Immobilie verkaufen in 83128 Halfing Grafing
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Das idyllische 83128 Halfing Grafing, eingebettet in der malerischen Landschaft Oberbayerns, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und attraktiven Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere wegen seiner Nähe zu größeren städtischen Zentren wie München und Rosenheim. Ob als Ruheoase im Grünen oder als lukrative Investition, der Verkauf einer Immobilie in Halfing Grafing kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Perspektiven bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83128 Halfing Grafing beleuchtet und die Vorteile eines Verkaufs in dieser gefragten Gegend hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83128 Halfing Grafing
Das Haus verkaufen in 83128 Halfing Grafing kann sich als lohnenswertes Vorhaben herausstellen, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region solide Nachfrage aufweist. In Halfing und Grafing wird eine Vielfalt an Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und charmante, ältere Bauernhäuser prägen das Bild der Wohngegend. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und werden von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie beeinflusst, wobei die Tendenz zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung besteht.
Hauspreise in 83128 Halfing Grafing
Die Hauspreise in 83128 Halfing Grafing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1598700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83128 Halfing Grafing
Der Wohnungsverkauf in 83128 Halfing Grafing kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von dem derzeit stabilen und wachsenden Immobilienmarkt profitieren möchten. Halfing und Grafing sind beliebte Wohngegenden im bayerischen Voralpenland, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anziehen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München aus. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit einem modernen Grundriss und gehobener Ausstattung sowie solche, die über Balkon oder Terrasse verfügen und einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, dennoch gut angebundenen Gebieten können Verkäufer in Halfing und Grafing mit einem guten Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 83128 Halfing Grafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83128 Halfing liegt bei 5124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83128 Halfing Grafing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83128 Halfing und Grafing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die natürliche Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend, was diese Region besonders reizvoll macht. Das Angebot an Bauplätzen kann die hohe Nachfrage jedoch nicht immer decken, da das verfügbare Land begrenzt ist und behördliche Auflagen den Ausbau zusätzlich regulieren. Infolge dessen sind die Preise für Grundstücke entsprechend angestiegen. Trotz der limitierten Flächen wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen. Lokale Bauträger und Bauunternehmen sind deshalb oft gut ausgelastet, und zukünftige Bauvorhaben benötigen einerseits eine gründliche Planung und andererseits Flexibilität seitens der Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 83128 Halfing Grafing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83128 Halfing liegt bei 591 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83128 Halfing Grafing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83128 Halfing Grafing
Halfing Grafing, gelegen im Chiemgau in Oberbayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft, die von Wäldern und Seen geprägt ist. Der Ortsteil Grafing gehört zur Gemeinde Halfing und befindet sich etwa 15 Kilometer südlich von Wasserburg am Inn sowie rund 25 Kilometer nordwestlich von Rosenheim. Diese zentrale Lage im Voralpenland bietet eine Vielzahl von landschaftlichen Reizen und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Halfing Grafing befinden sich mehrere kleine Orte wie Amerang, Schonstett und Söchtenau, die alle Teil des reizvollen Chiemgau-Gebiets sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort überraschend gut: Die Bundesstraße B304 verbindet die Region direkt mit den Städten Wasserburg am Inn und Traunstein. Zudem sind die Autobahnen A8 und A94 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg nach München und Salzburg erleichtert. Öffentlich ist Halfing Grafing durch Buslinien an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was eine gewisse Flexibilität für Bewohner und Besucher sicherstellt.
Aktuell leben in Grafing 2824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83128 Halfing Grafing
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 83128 Halfing Grafing in einer Vielzahl verfügbar und bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. In der malerischen bayerischen Gemeinde können Naturliebhaber Wanderungen entlang idyllischer Wege unternehmen oder auf gut ausgeschilderten Radstrecken die Gegend erkunden. Für die Erholung stehen in der Umgebung sowohl Wellness- als auch Sporteinrichtungen zur Verfügung, die Entspannung und körperliches Wohlbefinden bieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von lokalen Märkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen Geschäften, die alles Nötige für den Alltag bereitstellen. So kombiniert Halfing Grafing Naturerlebnisse mit praktischen Versorgungseinrichtungen, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Komfort bieten. Beispielsweise können die Bewohner und Besucher von Halfing den nahegelegenen Chiemsee für Wassersportaktivitäten und Badeausflüge nutzen oder sich in den umliegenden Wäldern und Grünflächen erholen. Die Therme Bad Endorf ist ein weiteres Highlight in der Nähe, das mit Thermalbädern und Saunalandschaften pure Entspannung bietet. Für ausgedehnte Einkaufstouren eignet sich die Einkaufsstraße in Rosenheim, die mit einer Reihe von Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. So sorgen die vielseitigen Angebote der Region nicht nur für Abwechslung, sondern auch für eine gelungene Balance zwischen Aktivität und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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