Immobilie verkaufen in 83129 Höslwang Guntersberg
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Das Verkaufen einer Immobilie in 83129 Höslwang Guntersberg erfolgt in einer malerischen Region, die sowohl durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre als auch durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die Lebensqualität eines ländlichen Umfelds schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten zu wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Höslwang Guntersberg beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie über die Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – alle entscheidenden Schritte werden verständlich und prägnant erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83129 Höslwang Guntersberg
- Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Guntersberg
- Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Guntersberg
- Ihr Immobilienmakler in 83129 Höslwang Guntersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Guntersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Guntersberg
Haus verkaufen in 83129 Höslwang Guntersberg
In der malerischen Ortschaft Guntersberg, die zur Gemeinde Höslwang im Postleitzahlbereich 83129 gehört, ist der Verkauf eines Hauses eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, die Ruhe und Natur genießen möchten. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Bungalows reicht. Diese Vielfalt spiegelt die architektonische Tradition und den modernen Lebensstil wider, was den Wohnungsmarkt dynamisch und abwechslungsreich macht. Die Immobilienpreise in Höslwang und Guntersberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während renovierte Bauernhöfe und historische Landhäuser aufgrund ihres Charmes und ihrer einzigartigen Bauweise oft höhere Preise erzielen, finden sich auch attraktive Angebote für moderne Neubauten, die auf einem zeitgemäßen Wohnstandard basieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist konstant, da viele Menschen den Wunsch haben, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich eine Oase des Friedens zu schaffen.
Hauspreise in 83129 Höslwang Guntersberg
Die Hauspreise in 83129 Höslwang Guntersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1601100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höslwang Guntersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Guntersberg
Der Wohnungsmarkt in 83129 Höslwang Guntersberg zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte angekurbelt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Moderne Ausstattungen, großzügige Balkone oder Terrassen sowie eine energieeffiziente Bauweise zählen zu den Merkmalen, die die Interessenten am meisten ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer steigenden Nachfrage, da die Region zunehmend auch bei älteren Menschen als Altersruhesitz beliebt wird. Insgesamt lässt sich sagen, dass Immobilien in Höslwang Guntersberg weiterhin eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 83129 Höslwang Guntersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83129 Höslwang liegt bei 5127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Guntersberg
In 83129 Höslwang Guntersberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, was auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet überwiegend durch landwirtschaftliche Nutzflächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine moderate Bautätigkeit entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt zur kontinuierlichen Wertsteigerung der Grundstücke bei und macht den Verkauf von Grundstücken in Höslwang Guntersberg für potenzielle Verkäufer durchaus lukrativ.
Grundstückspreise in 83129 Höslwang Guntersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83129 Höslwang liegt bei 593 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1186000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83129 Höslwang Guntersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Guntersberg
83129 Höslwang Guntersberg liegt malerisch eingebettet im Chiemgau in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Die hügelige Landschaft ist von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Seen geprägt, was eine reizvolle Kulisse für Natur- und Wanderfreunde bietet. Der kleine Ort gehört zur Gemeinde Höslwang und liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung abseits von größeren Industrieansiedlungen, was die hohe Lebensqualität und den Erholungswert unterstreicht. Guntersberg besticht durch seine naturnahe Lage und charmante Dorfatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Höslwang Guntersberg befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Dies umfasst beispielsweise die Stadt Bad Endorf, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und für ihre Thermen bekannt ist. Auch Rosenheim, eine größere Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer gut erhaltenen Altstadt, ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Der Chiemsee, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Bayerns, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Guntersberg ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe sich in Bad Endorf und Prien am Chiemsee befinden. Von dort aus bestehen gute Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg, was Bewohnern und Besuchern eine bequeme und schnelle Anbindung an diese Städte ermöglicht. Die Bundesstraße 304, die in der Nähe verläuft, gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen mit dem Auto.
Aktuell leben in Guntersberg 1294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Guntersberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Guntersberg bei Höslwang sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Voralpenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Chiemsee oder im Eggstätt-Hemhofer Seenplatte-Naturschutzgebiet voll auf ihre Kosten, wo sie die Ruhe der Natur genießen können. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote in charmanten Landhotels und Gasthöfen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Ortschaften Höslwang und Amerang diverse Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte, Handwerkskunst und vieles mehr anbieten. Es gibt auch ein paar traditionelle bayerische Wirtshäuser, die kulinarische Spezialitäten der Region servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Beispielsweise können Interessierte das Schloss Amerang besuchen, das regelmäßig Konzerte und Events veranstaltet. Der Chiemsee, auch als Bayerisches Meer bekannt, bietet Möglichkeiten zum Segeln und andere Wassersportarten sowie beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee. Für Familien gibt es in der weiteren Umgebung Freizeitparks wie den “Wildpark Poing” und zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Bauernmärkten, die frische und lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Prien am Chiemsee. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Höslwang und Guntersberg zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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