Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Dösham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Dösham kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Marktbedingungen in dieser idyllischen bayerischen Region bieten sowohl Chancen als auch spezifische Anforderungen, die es zu berücksichtigen gilt. Die Nähe zu größeren Städten und die ländliche, ruhige Atmosphäre machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die den perfekten Mix aus Ruhe und erreichbarer Urbanität suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Halsbach Dösham beleuchtet, damit potenzielle Verkäufer bestens informiert und vorbereitet sind, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Dösham
In der ländlichen Region von Halsbach Dösham, 84553, werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den traditionellen und ländlichen Charme der Gegend wider und bieten komfortablen Wohnraum für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Häufig sind durch die ländliche Prägung auch großzügige Grundstücke Teil des Angebots, was die Attraktivität für Käufer erhöht. Zu berücksichtigen ist auch, dass die Preise für bestehende Häuser und Neubauten je nach Angebot und Nachfrage schwanken können, weshalb eine sorgfältige Marktanalyse sinnvoll ist, bevor man einen Kauf oder Verkauf in Erwägung zieht.
Hauspreise in 84553 Halsbach Dösham
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Dösham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Dösham
Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Dösham
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Dösham ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, vor allem aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien und Pendlern, die eine Ruheoase abseits des städtischen Trubels suchen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit dem traditionellen bayerischen Charme haben ihre Anhänger, vor allem, wenn sie stilvoll renoviert wurden. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat dazu geführt, dass Verkäufer oft eine schnelle Vermittlung und attraktive Preise erwarten können.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Dösham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Dösham
In der Region 84553 Halsbach Dösham zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren getrieben wird, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gesunden Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile erkennen, dort zu wohnen. Neue Bauprojekte entstehen kontinuierlich, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Investoren und private Käufer sollten daher flexibel und schnell handeln, um attraktive Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Dösham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Dösham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Dösham
84553 Halsbach Dösham zeichnet sich durch seine ländliche Lage im oberbayerischen Landkreis Altötting aus. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft, bestehend aus Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine gute Verbindung zu den größeren umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind im ländlichen Raum begrenzt, jedoch gibt es Buslinien, die die wichtigsten Punkte miteinander verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach Dösham liegen mehrere kleinere Orte wie Tüßling, Altötting sowie die Marktgemeinde Garching an der Alz. Größere Städte in der Nähe sind Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die bereits erwähnte Bundesstraße B299, welche die Region effizient an das deutsche Straßennetz anbindet. Für Reisen mit dem Zug bieten die Bahnhöfe in Mühldorf und Burghausen Anschlussmöglichkeiten zu den großen Städten wie München und Salzburg.
Aktuell leben in Dösham 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Dösham
Halsbach Dösham, im beschaulichen Bayern gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Zahlreiche markierte Wege führen durch idyllische Wälder und entlang idyllischer Landschaften, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich auch die zahlreichen Naturseen und kleinen Parks in der Region an, die zum Picknicken oder einfach nur zum Genießen der Natur locken. Bei schlechtem Wetter oder zur Abwechslung lassen sich gemütliche Stunden in einem der örtlichen Cafés oder Restaurants verbringen, wo regionale Spezialitäten auf die Besucher warten. Zudem finden sich in Halsbach Dösham und dessen Umgebung kleine Läden und Handwerksbetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Produkte anbieten. Hier kann man in entspannter Atmosphäre einkaufen und die Vorzüge eines ruhigen Lebens genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch ein breites Angebot abgerundet. Beispielsweise bieten umliegende Städte wie Altötting oder Burghausen umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten mit ihren vielseitigen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten wie die Burghauser Burg, die als längste Burganlage der Welt gilt. Verschiedene Sporteinrichtungen und Freizeitparks, darunter das Erlebnisbad im nahegelegenen Waldkraiburg, bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Regelmäßige Veranstaltungen und Wochenmärkte in den umliegenden Orten bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch die Gelegenheit, regionale Traditionen und Spezialitäten kennenzulernen. Ob nun für Ruhe und Erholung in der Natur oder für vielfältige Freizeitaktivitäten und Shopping zu moderaten Entfernungen – die Region rund um Halsbach Dösham hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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