Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Voglsam
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Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach, Voglsam, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und erfordert gleichzeitig ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Halsbach, eine beschauliche Gemeinde in Bayern, begeistert mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was den Markt für Immobilienkäufer attraktiv macht. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum verzeichnen auch ländliche Gebiete wie Voglsam deutliche Preissteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Halsbach, Voglsam beleuchtet und Tipps gegeben, wie man die Verkaufsmöglichkeiten optimal nutzen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Voglsam
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Voglsam
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Voglsam
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Voglsam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Voglsam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Voglsam
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Voglsam
Der Hausverkauf in 84553 Halsbach Voglsam bietet eine reizvolle Möglichkeit für potenzielle Käufer, die ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Mehrfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayrische Architektur und die Verwendung natürlicher Baumaterialien wie Holz und Stein auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen. Durch die stetige Nachfrage kann jedoch festgehalten werden, dass die lokalen Immobilienpreise in den letzten Jahren eine stabile Tendenz aufweisen.
Hauspreise in 84553 Halsbach Voglsam
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Voglsam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Voglsam
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Voglsam präsentiert sich als stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien, was vor allem auf den ländlichen Charme und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer und Investoren interessieren sich besonders für gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die dennoch ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben. Hoch im Kurs stehen dabei großzügige Grundrisse und große Fensterfronten, die viel Licht in die Räumlichkeiten lassen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten werden oft bevorzugt. Die Nachfrage wird weiter angeheizt durch die knapp bemessene Auswahl an verfügbaren Objekten, was für Verkäufer eine günstige Situation darstellt, um attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Voglsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Voglsam
In 84553 Halsbach Voglsam ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch verkehrsgünstig gelegen, erfreut sich bei Käufern zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, da der Erhalt des dörflichen Charakters und der umliegenden Natur Priorität hat. Neue Bauprojekte werden daher nur maßvoll und mit Bedacht initiiert, um die Balance zwischen Entwicklung und Bewahrung des ländlichen Flairs zu wahren.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Voglsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Voglsam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Voglsam
Halsbach Voglsam liegt in der idyllischen und ruhigen Region Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Diese ländliche Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, die sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und regionalem Flair auszeichnet. Die Verkehrsanbindung von Halsbach Voglsam ist gut ausgebaut, sowohl durch regionale Straßen als auch durch eine nahe gelegene Autobahn. Dies ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach Voglsam befinden sich mehrere sehenswerten Orte, darunter die Städte Altötting und Burghausen, die jeweils für ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Auch die Stadt Trostberg liegt in unmittelbarer Nähe und bietet weitere kulturelle und wirtschaftliche Anknüpfungspunkte. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße B20 gegeben, die einen schnellen Zugang zu den genannten Städten ermöglicht. Zudem profitiert die Region von einem gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr, der auch die ländlicheren Gebiete erschließt.
Aktuell leben in Voglsam 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Voglsam
In der idyllischen Ortschaft Halsbach, einem charmanten Teil der Gemeinde Voglsam mit der Postleitzahl 84553, finden Besucher und Bewohner gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Hier können Erholungssuchende die Ruhe abseits des städtischen Trubels genießen und die grüne Umgebung auf sich wirken lassen. Zudem finden sich in der Umgebung gemütliche Gasthöfe und Biergärten, die mit bayerischen Spezialitäten und einladender Atmosphäre locken. Neben der herrlichen Naturkulisse bietet die Region auch einige interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote für jeden Geschmack. Beispielsweise ist das Schwimmbad in einer benachbarten Gemeinde ein beliebter Treffpunkt an warmen Sommertagen, und der nahegelegene See lädt zum Baden und Bootfahren ein. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region mehrere charmante kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Große Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegenen Städte wie Burghausen oder Altötting, die mit einer Vielzahl an Boutiquen und Einkaufszentren gut erreichbar sind. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem ansprechenden Ziel für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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