Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Edholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Edholz kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region im Landkreis Altötting zieht aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und schönen Landschaft viele Kaufinteressenten an. Trotz der ländlichen Lage verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, besonders in jüngster Zeit, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik entdecken.
In dieser Einleitung werden wir die besten Strategien und praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Halsbach Edholz vorstellen. Dabei berücksichtigen wir die speziellen Marktgegebenheiten und regionalen Besonderheiten, um Ihnen einen optimalen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Edholz
Der Verkauf eines Hauses in 84553 Halsbach Edholz erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die sich durch große Grundstücke und weitläufige Gärten auszeichnen. Neubauprojekte umfassen häufig moderne Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil mit zeitgenössischen Elementen kombinieren. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln sie jedoch den Charme und die Beliebtheit der Region wider, wobei Objekte in idyllischen, naturnahen Lagen tendenziell teurer sind als solche näher an urbanen Zentren. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt und die individuelle Wertbestimmung ihrer Immobilie informieren, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 84553 Halsbach Edholz
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Edholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Edholz
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Edholz ist derzeit noch relativ ruhig, jedoch erkennbar im Aufschwung. In dieser malerischen ländlichen Region sind insbesondere gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und großem Garten oder Balkon äußerst begehrt. Junge Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, schätzen die naturnahe Umgebung und die Ruhe, die Halsbach Edholz bietet. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum gibt es ein wachsendes Interesse an sanierungsbedürftigen Altbauten, die nach einer Renovierung den Charme traditioneller Architektur mit modernen Standards verbinden. Weiterhin spielen der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen und Kindergärten eine große Rolle bei der Attraktivität von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Edholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Edholz
Grundstücke in 84553 Halsbach Edholz zu verkaufen kann für Verkäufer eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns durchaus vorhanden ist. Besonders interessant für Bauwillige ist die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung, die immer mehr Menschen aufs Land zieht. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Finden eines passenden Grundstücks anspruchsvoller macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Investitionen in die lokale Infrastruktur haben bereits begonnen, was weitere Bauvorhaben in den kommenden Jahren wahrscheinlich macht und die Attraktivität der Region weiter erhöhen könnte.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Edholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Edholz
Halsbach Edholz liegt in der malerischen Landschaft Oberbayerns im Landkreis Altötting. Diese Region zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Ortschaft bietet ein beschauliches Leben abseits des Großstadttrubels und ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Trotzdem ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden, sodass wichtige Zielorte in der Umgebung schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach Edholz befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Altötting, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils rund 20 Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt Neuötting ist mit einer Entfernung von circa 10 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Halsbach Edholz ist hervorragend, da die Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A94 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen bieten. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine angenehme Anfahrt mit dem Auto ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, die die Region gut erschließen.
Aktuell leben in Edholz 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Edholz
In der idyllischen Region rund um 84553 Halsbach Edholz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für aktive Erholung sorgen vielfältige Sporteinrichtungen und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze, Radwege und Angelmöglichkeiten an nahegelegenen Seen. Wer Entspannung sucht, findet Ruheoasen in den gepflegten Parkanlagen und Wellnessangeboten der Region. Zusätzlich sorgen regelmäßig stattfindende Feste und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung und ein geselliges Miteinander.
Besonders hervorzuheben sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Region. In unmittelbarer Nähe findet man gut sortierte Supermärkte, charmante Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie kleine Fachgeschäfte, die zum Stöbern einladen. Ein gemütlicher Bummel durch die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und Cafés bietet zudem die Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu entdecken und die entspannte Atmosphäre zu genießen. Die Kombination aus Erholung, aktiver Freizeitgestaltung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht 84553 Halsbach Edholz zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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