Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Thalhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Veräußerung einer Immobilie in 84553 Halsbach Thalhausen erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Oberbayerns zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Dank ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte, ist Halsbach Thalhausen bei Käufern besonders beliebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, Preisfindung und geeignete Vermarktungsstrategien. Ziel ist es, Ihnen einen Überblick zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Thalhausen
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Thalhausen
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Thalhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Thalhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Thalhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Thalhausen
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Thalhausen
Wer in 84553 Halsbach Thalhausen ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine Region mit vielfältigen Haustypen und einer stabilen Marktsituation einstellen. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften, die oftmals durch ihre großzügigen Grundstücke und idyllische Lage bestechen. Auch Bauernhäuser und historische Bauten sind Teil des Landschaftsbildes und verleihen der Region ihren einzigartigen Charme. Die Immobilienpreise in 84553 Halsbach Thalhausen reflektieren die Attraktivität der Region und bewegen sich auf einem soliden Niveau. Sie hängen stark von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser ab. Investoren und private Verkäufer profitieren hier von einer konstanten Nachfrage und einer kaufkräftigen Interessentenschaft, die die naturnahe und doch gut angebundene Lage zu schätzen weiß.
Hauspreise in 84553 Halsbach Thalhausen
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Thalhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halsbach Thalhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Thalhausen
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Thalhausen zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien aus. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch ältere Bestandswohnungen mit potenziellem Sanierungsbedarf finden interessierte Käufer, da die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung reizvoll ist. Die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig die idyllische Landschaft machen den Immobilienkauf in Halsbach Thalhausen zu einer zukunftssicheren Investition.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Thalhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Thalhausen
In der kleinen Ortschaft Thalhausen bei Halsbach trägt die Nachfrage nach Grundstücken einem Trend Rechnung, der sich in ländlichen Gebieten Niederbayerns insgesamt beobachten lässt: Viele Menschen suchen verstärkt nach Rückzugsorten abseits der großen Städte, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Thalhausen als eher kleiner Ort nicht über viele Bauflächen verfügt. Das spiegelt sich auch in den Baumaßnahmen wider, die in der Region eher sporadisch sind. Neubauprojekte und -vorhaben kommen vor, doch im Vergleich zu städtischeren Regionen fällt dieser Ausbau moderat aus. Grundstücksbesitzer in Thalhausen profitieren daher von einer stabilen Nachfrage, die oft auf der Suche nach idyllischer und naturnaher Wohnumgebung basiert.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Thalhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Thalhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Halsbach Thalhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Thalhausen
Der Ortsteil Thalhausen der Gemeinde Halsbach liegt idyllisch im Landkreis Altötting in Oberbayern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zum Entspannen und Erholen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Thalhausen gut angebunden und verkehrstechnisch leicht erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich eine Reihe kleinerer Dörfer sowie die Gemeinde Halsbach selbst.
Unmittelbar um Thalhausen liegen die Ortschaften Burghausen, Altötting und Tittmoning. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und touristischen Attraktionen. Die Bundesstraßen B20 und B299 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl größere Städte wie Passau und Salzburg als auch kleinere Orte schnell zu erreichen. Zudem besteht eine Anbindung an den regionalen Busverkehr, der eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Thalhausen 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Thalhausen
In der idyllischen Ortschaft 84553 Halsbach Thalhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erkunden. Diese Wege schlängeln sich durch die malerische Landschaft und laden zum Spazierengehen, Joggen oder Mountainbiken ein. Zudem gibt es in der Nähe einige ruhig gelegene Seen, die perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen darstellen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet verschiedene Vereine und Einrichtungen für Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten vor. Auch für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele; etwa Tierparks und Abenteuerspielplätze in der Umgebung sorgen für Abwechslung und Spaß für Groß und Klein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten der nahegelegene Einzelhandel und kleine lokale Geschäfte eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Dabei laden Bauernmärkte und Hofläden zum Kauf regionaler Produkte ein, die oft direkt vom Erzeuger stammen und mit frischer Qualität überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Chiemgau wandern oder radfahren und dabei die beeindruckende Alpenkulisse genießen. Der Chiemsee, oft als das bayerische Meer bezeichnet, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Stand-up-Paddling. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch der RupertusTherme in Bad Reichenhall, wo Entspannung und Wellness an erster Stelle stehen. Traditionelle Märkte in Altötting oder Burghausen bieten nicht nur regionale Spezialitäten, sondern auch handwerkliche Produkte und Souvenirs. Große Einkaufszentren in Traunstein oder in der Stadt Salzburg bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Diese Vielfalt garantiert, dass sowohl Ruhesuchende als auch Aktivurlauber und Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen und für jeden Geschmack das Richtige dabei ist.
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