Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Eneck
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Das idyllische Halsbach Eneck im Postleitzahlbereich 84553 bietet nicht nur eine attraktive ländliche Umgebung, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region macht den Verkauf von Immobilien zu einer interessanten Option für Besitzer, die von den aktuellen Marktbedingungen profitieren möchten. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und charmanten Altbauten, die Käufer aus unterschiedlichen Zielgruppen anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Halsbach Eneck erläutert, um Ihnen einen Überblick über die Möglichkeiten und Strategien zu geben, die den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und profitabel gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Eneck
Der Verkauf eines Hauses in 84553 Halsbach Eneck kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an Bautypen und architektonischen Stilen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern finden sich hier unterschiedlichste Wohntypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern potenzieller Käufer entsprechen. Die Immobilienpreise in Halsbach Eneck sind grundsätzlich stabil, wobei die genaue Preisspanne stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend sorgt dafür, dass Immobilien oft zu attraktiven Konditionen verkauft werden können. Daher lohnt es sich für Eigentümer, über den Hausverkauf nachzudenken und von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Hauspreise in 84553 Halsbach Eneck
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Eneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Eneck
Beim Verkauf einer Wohnung in 84553 Halsbach Eneck ist es wichtig, den aktuellen Zustand des Wohnungsmarkts zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die insbesondere bei Familien und älteren Paaren sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt hier ist relativ stabil, jedoch gibt es eine merkliche Nachfrage nach modernisierten und renovierten Wohnungen, da Käufer oft eine schlüsselfertige Immobilie bevorzugen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von lokalen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen sind besonders begehrt. Zudem sind Immobilien mit zusätzlichem Außenbereich wie Gärten oder Terrassen aufgrund des ländlichen Charakters der Region ebenfalls stark nachgefragt. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten kann das Angebot oft nicht mit der Nachfrage mithalten, was den Verkaufspreis positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Eneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Eneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84553 Halsbach Eneck erfordert eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarktes vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist recht stabil, was auf die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder naturschutzrechtlich geschützt sind. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, allerdings vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, was auf eine moderat steigende Nachfrage nach Wohnraum hinweist. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend erwerben möchten, sollten sich daher frühzeitig informieren und geduldig sein, da sich geeignete Angebote nicht jederzeit finden lassen.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Eneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Eneck
Die Ortschaft 84553 Halsbach Eneck befindet sich im malerischen Bayern, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Halsbach Eneck eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, was den Bewohnern und Besuchern einen hohen Grad an Mobilität verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach Eneck finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem Altötting, etwas nordwestlich gelegen und bekannt als Wallfahrtsort, sowie Burghausen mit seiner imposanten Burganlage im Süden. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B20 und die Autobahn A94 in Reichweite liegen und somit schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie München oder Salzburg ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem auf Bus- und Bahnlinien zurückgreifen kann.
Aktuell leben in Eneck 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Eneck
In der idyllischen Gemeinde Halsbach, insbesondere im Ortsteil Eneck, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber die abwechslungsreiche Flora und Fauna genießen können. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und malerische Plätze, die zum Verweilen einladen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in Halsbach Eneck nicht, da die örtlichen Geschäfte eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten. So kann man entspannt einkaufen und dabei die freundliche Atmosphäre des Ortes erleben.
In der näheren Umgebung von Halsbach Eneck findet man zudem weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Altötting, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein reichhaltiges kulturelles Programm mit Sehenswürdigkeiten wie der Gnadenkapelle und verschiedenen Museen. Für Shoppingfreunde gibt es in Burghausen eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen. Naturliebhaber können im nahen Waginger See baden oder Wassersport betreiben, während Wanderer und Radfahrer die gut ausgebauten Wege des Rupertiwinkels erkunden können. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Halsbach zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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