Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Kirchberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Kirchberg erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der in letzter Zeit von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen geprägt ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Kirchberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Gegend beleuchtet, um Verkäufern eine praktische Orientierung zu bieten. Von der Marktwertermittlung bis hin zu rechtlichen Aspekten erfahren Sie hier alles Wichtige für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Kirchberg
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Kirchberg
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Kirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Kirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Kirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Kirchberg
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Kirchberg
Der Verkauf eines Hauses in 84553 Halsbach Kirchberg erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Hausmarktsituation und der gängigen Haustypen. In dieser ländlichen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil gebaut sind und sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Es gibt auch moderne Neubauten, die jedoch oft mit Elementen regionaltypischer Architektur ergänzt sind. Die Preise für Immobilien in der Region sind stark von der Lage, dem Zustand des Hauses und dem zugehörigen Grundstück abhängig. Generell liegen die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Niveau, was die Region besonders für Familien attraktiv macht, die ein naturnahes und ruhiges Umfeld suchen.
Hauspreise in 84553 Halsbach Kirchberg
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Kirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halsbach Kirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Kirchberg
Der Wohnungsmarkt in Halsbach Kirchberg, einer idyllischen Region mit der Postleitzahl 84553, zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere nach modernisierten und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die landschaftlich reizvolle Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht viele potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur. Energiesparende Gebäude und qualitativ hochwertige Bauweisen sind ebenfalls gefragte Kriterien bei der Käuferschaft. Auch Wohnungen, die sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, genießen eine hohe Beliebtheit. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer dennoch guten Infrastruktur macht den Verkauf einer Wohnung in Halsbach Kirchberg besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Kirchberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84553 Halsbach Kirchberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Der Trend geht hin zu nachhaltigem und umweltfreundlichem Bauen, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht. Es empfiehlt sich daher, sich frühzeitig über verfügbare Grundstücke zu informieren und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen, um die besten Chancen auf den gewünschten Bauplatz zu haben.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Kirchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Kirchberg
Der Ortsteil Kirchberg in der Gemeinde Halsbach, die zur Postleitzahl 84553 gehört, befindet sich im südostbayerischen Landkreis Altötting. Kirchberg ist eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, die geprägt ist von grünen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Ruhe und Schönheit der bayrischen Landschaft schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Altötting, Burghausen und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend durchaus ansprechend. Kirchberg ist über regionale Straßen gut erreichbar, wobei die nächsten größeren Verkehrswege, wie die Bundesstraße B299, nur wenige Kilometer entfernt sind. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Altötting und Burghausen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau bestehen. Für Flugreisende ist der Flughafen München etwa eine Autostunde entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht Kirchberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Abgeschiedenheit des Landlebens schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Kirchberg 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Kirchberg
In 84553 Halsbach Kirchberg erleben die Einwohner und Besucher eine ausgewogene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Dorf bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische bayrische Landschaft führen. Besonders der Kirchberg lädt zum Verweilen ein, sei es durch entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking. Für den täglichen Bedarf sowie das besondere Einkaufserlebnis sorgen lokale Geschäfte und Bauernmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Die traditionelle Gastronomie rundet das Angebot ab und lädt nach einem aktiven Tag zum Genießen heimischer Spezialitäten ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. So befindet sich beispielsweise der nahegelegene Waginger See, ein beliebtes Ausflugsziel, das nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren einlädt, sondern auch zahlreiche Wander- und Fahrradwege bietet. Der wöchentliche Bauernmarkt in Traunstein ist ein Highlight für frische regionale Produkte, während in Burghausen die längste Burg der Welt besichtigt werden kann, die kulturell Interessierte begeistert. Ein weiteres Beispiel ist der Chiemsee, an dem sowohl Wassersport als auch erholsame Schiffsausflüge zu den Inseln, wie Herrenchiemsee mit seinem beeindruckenden Schloss, möglich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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