Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Schupfing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Schupfing eröffnet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region im Südosten Deutschlands ist geprägt von seiner ländlichen Ruhe und dem wachsenden Interesse an Wohnraum abseits urbaner Ballungszentren. Die Attraktivität von Halsbach Schupfing wird durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Immobilien verstärkt, was die Bedingungen für potenzielle Verkäufer besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Schupfing
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Schupfing
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Schupfing
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Schupfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Schupfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Schupfing
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Schupfing
Der Verkauf eines Hauses in 84553 Halsbach Schupfing ist ein vielschichtiger Prozess, der durch die Vielfalt der verfügbaren Haustypen geprägt wird. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern aus, wobei auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild ergänzen. Die Nachfrage nach Immobilien in diese ländlich geprägten Gegend ist stabil und wird durch die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage unterstützt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Zustand und spezifischer Lage innerhalb des Ortes, weisen aber allgemein eine steigende Tendenz auf, was auch von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region beeinflusst wird. Käufer können sich auf ein angenehmes und oft familienfreundliches Wohnumfeld freuen, wobei der Markt eine Bandbreite an Optionen bietet, die sowohl zum traditionellen als auch zum modernen Lebensstil passen.
Hauspreise in 84553 Halsbach Schupfing
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Schupfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Schupfing
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Schupfing hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, beeinflusst durch die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums sowie die Nähe zu größeren Ballungszentren. Besondere Begehrtheit erfahren vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die ideal für Familien sind. Auch altersgerechte Wohnungen oder barrierefreie Immobilien stoßen auf großes Interesse, da sie eine langfristige Wohnlösung bieten. Zudem schätzen viele Käufer Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien ermöglichen. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu einer positiven Wertentwicklung, sodass der Verkauf einer Wohnung in Halsbach Schupfing durchaus lukrativ sein kann.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Schupfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Schupfing
In der Region um 84553 Halsbach Schupfing zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren geprägt ist, die das ruhige Landleben schätzen und gleichzeitig eine Nähe zu städtischen Infrastrukturen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der Nachfrage meist ausreichend Schritt, aber es gibt gelegentlich Engpässe, insbesondere bei besonders attraktiven Lagen. Der Bauaktivität in der Region ist ausgewogen; es entstehen regelmäßig neue Ein- und Mehrfamilienhäuser, wobei der Schwerpunkt auf individueller Bebauung und weniger auf großflächigen Siedlungsprojekten liegt. Trotz der ländlichen Prägung bleibt der Markt dynamisch, angetrieben durch die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und das steigende Interesse an ländlicher Idylle in Verbindung mit urbaner Erreichbarkeit.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Schupfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Schupfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Schupfing
84553 Halsbach Schupfing liegt in einer malerischen und ländlichen Region im Südosten Bayerns. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet der Ort eine Ruhe und Abgeschiedenheit, die für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage ist Schupfing gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch sowohl Anwohner als auch Besucher schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die harmonische Verbindung von Natur und erschlossener Infrastruktur macht die Gegend zu einem lebenswerten Platz für Familien und Pendler gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe zu 84553 Halsbach Schupfing befinden sich die Städte Altötting, Burghausen und Trostberg, die jeweils innerhalb von 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Anbindung an regionale Buslinien gewährleistet. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Garching an der Alz, der etwa 10 Kilometer entfernt ist, eine gute Verbindung zum überregionalen Schienennetz, womit auch größere Städte wie München und Salzburg bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Schupfing 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Schupfing
Die Region Halsbach, insbesondere der Ortsteil Schupfing, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege durch Wälder und entlang von Feldern eine ideale Kulisse bieten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und auch Angler können in den nahegelegenen Gewässern ihrem Hobby nachgehen. Erholungssuchende finden in den ortsansässigen kleinen Pensionen und Gasthöfen gemütliche Rückzugsorte. Die lokale Gastronomie bietet traditionelle bayerische Küche, die nach Wanderungen oder Radtouren zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen in Schupfing und dem näheren Umland verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Tante-Emma-Läden, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Auch die umliegende Region ergänzt das Angebot in Halsbach-Schupfing mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Tittmoning können Besucher die historische Altstadt erkunden und das Schloss Tittmoning besichtigen, das kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Wer die Natur noch intensiver erleben möchte, kann Ausflüge in das Naturschutzgebiet Salzach-Inn unternehmen, das beeindruckende Landschaften und eine reiche Tierwelt beherbergt. Für Shopping-Liebhaber bietet die Stadt Burghausen eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Kaufen einladen. Die zahlreichen Freizeitangebote, ergänzt durch Wellness-Einrichtungen und kulturelle Aktivitäten, machen die Region um Halsbach-Schupfing zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
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