Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Schielehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Schielehen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllisch gelegene Region in Oberbayern bietet attraktive Immobilien, die aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zunehmend an Wert gewinnen. Der Immobilienmarkt in der Umgebung ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Die Anbindung an umliegende Städte und die malerische Natur machen die Lage zusätzlich attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Schielehen
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Schielehen
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Schielehen
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Schielehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Schielehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Schielehen
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Schielehen
Der Verkauf eines Hauses in der Gegend von Halsbach Schielehen kann ein lukratives und interessantes Unterfangen sein. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhöfe, die den typischen ländlichen Charme der bayrischen Landschaft widerspiegeln. Moderne Architekturen mit energieeffizienten Designs und großzügigen Grundstücken sind ebenso vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wobei generell ein hohes Interesse an Immobilien besteht, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus bestehenden traditionellen Häusern und neuen Bauprojekten, die sowohl Familien als auch Investoren anlocken.
Hauspreise in 84553 Halsbach Schielehen
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Schielehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Schielehen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84553 Halsbach Schielehen ist aktuell sehr lebendig und vielseitig, was sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut instandgehaltene Eigentumswohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Auch Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung sowie solchen, die in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen liegen, erfreuen sich großer Nachfrage. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare häufig kompakte, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Insgesamt profitiert die Gegend von einer stabilen Nachfrage, die durch eine attraktive Wohnlage und die Nähe zu bedeutenden Städten zusätzlich begünstigt wird.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Schielehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Schielehen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84553 Halsbach Schielehen bietet derzeit vielversprechende Aussichten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist stabil, vor allem von Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe zu schätzen wissen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Das Angebot an freien Bauflächen ist dagegen begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise in den letzten Jahren geführt hat. Im Gegensatz dazu wird in Halsbach selbst eher moderat gebaut, da sich die Bautätigkeiten insbesondere auf Modernisierungen und kleinere Neubauten konzentrieren. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücksverkäufe dadurch attraktiv für Anbieter, da das begrenzte Angebot bei kontinuierlicher Nachfrage oft zu schnellen Verkäufen führt.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Schielehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Schielehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Schielehen
Halsbach Schielehen, gelegen im idyllischen Oberbayern, bietet eine malerische und ruhige Umgebung, geprägt von grüner Landschaft und traditioneller bayerischer Architektur. Der Ortsteil befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die durch gut ausgebaute Straßen und Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten ergänzt wird. Diese Anbindung erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu umliegenden Städten und Dörfern, ohne dabei auf den Charme des Landlebens verzichten zu müssen. Die Infrastruktur des Umkreises bietet sowohl weitläufige Naturerlebnisse als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Schielehen zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach Schielehen befinden sich Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, Tittmoning sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die alle relativ gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und anderen regionalen Straßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen sicherstellen. Zugverbindungen und regionaler Busverkehr ergänzen das Angebot, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Schielehen, berufliche und private Ziele schnell zu erreichen und von den Vorteilen sowohl des städtischen als auch des ländlichen Lebens zu profitieren.
Aktuell leben in Schielehen 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Schielehen
Die idyllische Gegend rund um 84553 Halsbach Schielehen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt geeignet sind, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Naherholungsgebiete bieten zudem wunderbare Plätze für ein entspanntes Picknick oder einfach zum Verweilen. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung auch verschiedene Vereine und Sportstätten, die ein breites Angebot bereithalten.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus exklusive Produkte anbieten. Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten frische, regionale Erzeugnisse an und schaffen eine Gelegenheit zum geselligen Austausch. Kleinere Boutiquen und kunsthandwerkliche Läden laden zum gemütlichen Stöbern ein, während größere Einkaufskomplexe in erreichbarer Nähe die neuesten Modetrends und technologische Neuheiten führen. Besondere Erwähnung verdienen auch die charmanten Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. So wird der Einkauf zu einem entspannten Erlebnis, bei dem man ganz nebenbei die wunderbare Umgebung von Halsbach Schielehen genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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