Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Gassen
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 84553 Halsbach Gassen präsentiert sich vielfältig und chancenreich. Diese ländliche Region im Herzen Bayerns zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, fernab vom hektischen Stadtleben. Die jüngsten Marktentwicklungen zeigen eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise, was Verkäufern attraktive Gelegenheiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Halsbach Gassen beachten sollten. Von der Markteinschätzung über rechtliche Rahmenbedingungen bis zu strategischen Tipps zur Verkaufsförderung erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Gassen
Beim Verkaufen eines Hauses in 84553 Halsbach Gassen gibt es einige Besonderheiten, die beachtet werden sollten. In dieser malerischen Region Oberbayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser das Landschaftsbild. Die Architektur ist oft geprägt von charmanten bayerischen Stilelementen mit viel Holz und regionaltypischen Details. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in diesen idyllischen und naturverbundenen Lagen hoch ist und somit auch die Preise über dem Durchschnitt liegen. Interessenten schätzen hier besonders die Ruhe, die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte.
Hauspreise in 84553 Halsbach Gassen
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Gassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Gassen
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Gassen präsentiert sich solide und stabil, wobei Angebot und Nachfrage in einem guten Gleichgewicht stehen. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigem Grundriss sind in dieser ländlichen Region besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit moderner Ausstattung und guten Energiewerten finden bei Käufern große Resonanz. Die natürliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Region zudem attraktiv für Menschen, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an größere Städte, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Gassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Gassen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84553 Halsbach Gassen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Die reizvolle Lage in Oberbayern, umgeben von schöner Natur und doch gut angebunden an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Gleichzeitig ist das verfügbare Angebot begrenzt, da Halsbach Gassen eine eher kleine Ortschaft ist, und die wenigen verfügbaren Grundstücke sind daher stark nachgefragt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ein moderates, aber kontinuierliches Wachstum, wobei vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser errichtet werden. Moderne Wohnbauprojekte entstehen in angepasstem Tempo, sodass die Region ihren ländlichen Charme beibehält, während sie sich behutsam weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Gassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Gassen
Die Ortschaft Halsbach Gassen mit der Postleitzahl 84553 liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die ländliche Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut strukturiert und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach Gassen befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Orte. Dazu zählen zum Beispiel Altötting, Burghausen, Tittmoning und Waldkraiburg. Diese Städte bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Halsbach Gassen ist vor allem durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B20 gegeben, welche wichtige Verkehrsachsen in der Region darstellen. Zudem erleichtert das gut ausgebaute Netz von Kreis- und Gemeindestraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, sodass die Nachbargemeinden und -städte regelmäßig angefahren werden.
Aktuell leben in Gassen 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Gassen
Halsbach Gassen, gelegen in der idyllischen ländlichen Landschaft Südostbayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer finden hier gut ausgebaute Strecken, die Idealbedingungen für sportliche Betätigung bieten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für eine erholsame Auszeit stehen zudem kleine Wellness-Oasen und naturbelassene Badeseen zur Verfügung.
In der näheren Umgebung von Halsbach Gassen findet man eine Vielzahl an zusätzlichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die nahegelegene Stadt Altötting, die nicht nur für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, sondern auch für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Dort können Besucher in zahlreichen Geschäften shoppen oder die wöchentliche Märkte besuchen. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug in den Burghauser Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Rasenflächen und Freizeitaktivitäten wie Minigolf und einem Spielplatz glänzt. Für ein einzigartiges Shoppingerlebnis empfiehlt sich auch ein Besuch der ältesten Brauerei der Welt in Altötting, bei der man Biere und regional hergestellte Produkte kaufen kann. So bietet die Region rund um Halsbach Gassen eine gelungene Mischung aus Erholung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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