Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Zaun
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Zaun kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region rund um Halsbach ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer hohen Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Zaun
Der Verkauf eines Hauses in 84553 Halsbach kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere da in dieser idyllischen Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, geräumigen Bauernhöfe und stilvollen Landhäuser, die eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort bieten. Zudem gibt es auch immer mehr Neubauten und moderne Architektenhäuser, die durch zeitgemäße Designs und energieeffiziente Bauweisen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, spiegeln jedoch generell den attraktiven Wohnwert und die hohe Lebensqualität wider, die Halsbach zu bieten hat. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung stabil, was sich auch in den Preistrends widerspiegelt.
Hauspreise in 84553 Halsbach Zaun
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Zaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Zaun
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Zaun zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen aufgrund der attraktiven Lage in der ländlichen Idylle von Oberbayern. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gartenanteilen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen angesichts der alternden Bevölkerung an Bedeutung. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte wie Burghausen und Altötting tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Zaun
In 84553 Halsbach, einer idyllischen Gemeinde, sind sowohl die Nachfrage nach Grundstücken als auch das Angebot von erheblichem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Parzellen bereits für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden oder sich im Privatbesitz befinden. Dennoch gibt es eine moderate Bautätigkeit in der Region, da Neubauten und Modernisierungen stets vorgenommen werden, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Dies führt zu einem dynamischen Marktumfeld, in dem Grundstücke in 84553 Halsbach besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Zaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Zaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Zaun
Halsbach im Landkreis Altötting liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Landschaft Oberbayerns. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe der Kreisstraßen, welche sie mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man schnell die benachbarten Hauptverkehrsadern erreicht. Das Umfeld von Halsbach bietet eine ansprechende Mischung aus malerischen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach liegen reizvolle Orte wie Altötting, Burghausen und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, diese Städte zügig zu erreichen. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und ist über die B299 leicht erreichbar. Burghausen mit seiner imposanten Burganlage ist ebenfalls gut zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Fortbewegung sicherstellen. Auch die Nähe zur A94 Autobahn bietet eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele sowohl in Bayern als auch in den benachbarten Bundesländern.
Aktuell leben in Zaun 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Zaun
Halsbach, eine charmante Gemeinde im Landkreis Altötting, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders im nahegelegenen Naturschutzgebiet, das mit seinen idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Wegen lockt. Für sportliche Betätigungen steht den Bewohnern und Gästen ein vielseitiges Angebot zur Verfügung, von Tennisplätzen bis hin zu Radwegen, die durch die malerische bayerische Landschaft führen. Nach einem aktiven Tag sorgen mehrere Gastronomiebetriebe für kulinarische Genüsse und laden zu geselligen Stunden ein. Zudem erwartet die Besucher ein kleines, aber feines Einkaufsangebot mit Geschäften, die regionale Produkte und weitere Erzeugnisse des täglichen Bedarfs bieten. Bauernmärkte und Wochenmärkte ergänzen das Einkaufsvergnügen durch eine Vielzahl an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten.
Einige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen das Erholungsgebiet am Waginger See, das mit seinen sauberen Stränden und Wassersportangeboten ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch der idyllische Rupertiwinkel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein und bietet Naturfreunden zahlreiche Aussichtspunkte und Ruhegelegenheiten. Für kulturell Interessierte hält das nahegelegene Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt ein faszinierendes Ziel bereit, das sowohl historische Einblicke als auch herrliche Ausblicke bietet. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten lockt die Altöttinger Innenstadt, die mit einer Mischung aus traditionellen Läden und modernen Geschäften zum Bummeln einlädt und darüber hinaus einige gemütliche Cafés und Restaurants beherbergt. Diese vielseitigen Angebote in der Region tragen maßgeblich dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Besucher eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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