Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Baumgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ihre Immobilie in 84553 Halsbach Baumgarten zu verkaufen kann ein gewinnbringender Schritt sein. In der idyllischen Region kombiniert der lokale Immobilienmarkt ländliche Ruhe mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren machen Ihre Immobilie besonders begehrt. Lokale Makler berichten von einer stabilen Preisentwicklung und einer hohen Anzahl an interessierten Käufern, die den Charme und die Lebensqualität dieser Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84553 Halsbach Baumgarten beleuchtet und Ihnen wertvolle Einblicke gegeben, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Baumgarten
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Baumgarten
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Baumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Baumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Baumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Baumgarten
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Baumgarten
Das Verkaufen eines Hauses in 84553 Halsbach Baumgarten erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und die Berücksichtigung regionaler Besonderheiten. In dieser ländlichen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Bauernhöfe, die den traditionellen, in der Natur eingebetteten Lebensstil widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Zentren moderater ausfallen, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Es empfiehlt sich, bei der Preisfindung auf Vergleichsobjekte und die aktuelle Marktsituation zu achten, um einen marktgerechten und erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84553 Halsbach Baumgarten
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Baumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Baumgarten
Die Entscheidung, eine Wohnung in 84553 Halsbach Baumgarten zu verkaufen, fällt in einen eher überschaubaren, aber durchaus nachgefragten Markt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was insbesondere bei Familien und Senioren attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Halsbach Baumgarten ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern, wobei gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen besonders begehrt sind. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das harmonische und naturnahe Lebensgefühl der Region unterstreichen. Käufer schätzen zudem die überschaubare Größe der Gemeinde, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und die bayerische Infrastruktur bietet.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Baumgarten
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84553 Halsbach Baumgarten zeigt sich ein interessantes Marktsegment. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen ziehen es vor, dem städtischen Trubel zu entfliehen und suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnmöglichkeiten, was die Attraktivität von Halsbach Baumgarten erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, was auf die vorsichtige Parzellierungspolitik und den Schutz der landwirtschaftlichen Flächen zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, was darauf hinweist, dass Bauinteressierte häufig auf bestehende Grundstücke zurückgreifen müssen. Dies führt zu teils intensiven Bieterwettbewerben und einer Wertsteigerung der erschlossenen Flächen in Halsbach Baumgarten.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Baumgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Baumgarten
84553 Halsbach Baumgarten liegt in einer idyllischen ländlichen Region in Bayern, die von einer malerischen Landschaft aus weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Baumgarten selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Halsbach und liegt strategisch günstig in der Nähe größerer Verkehrsrouten, die den Zugang zu benachbarten Städten und Gemeinden erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Baumgarten liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter Altötting, Burghausen und Trostberg. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Baumgarten erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A94 und A8 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität weiter verbessert und Pendlerfreundlichkeit sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die eine gewisse Grundversorgung sicherstellen, wobei die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs in dieser ländlichen Region empfehlenswert ist.
Aktuell leben in Baumgarten 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Baumgarten
Die Region um 84553 Halsbach Baumgarten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, während gut ausgeschilderte Radwege zur Erkundung einladen. Für die Erholung sorgen ruhige Plätze in der Natur, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch Badebegeisterte finden in den nahegelegenen Seen und Flüssen erfrischende Abkühlung. Darüber hinaus können Besucher in regionalen Geschäften und Märkten einkaufen, wo frische, lokale Produkte und traditionelles Handwerk angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack ist etwas dabei. Beispiele hierfür sind der Naturpark Altmühltal, wo Wanderer und Radfahrer malerische Landschaften genießen können, und der Chiemsee, der zum Segeln und Schwimmen einlädt. In der Stadt Altötting finden Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Für Shoppingfans sind die Einkaufszentren in Burghausen und Mühldorf am Inn ein Besuch wert, wo eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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