Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Unterwiesing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 94354 Haselbach Unterwiesing erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Marktes. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Haselbach Unterwiesing entscheidend sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Vorteile, die diese Region bietet. Mit diesen Informationen sind Eigentümer bestens vorbereitet, um ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Unterwiesing
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Unterwiesing
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Unterwiesing
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Unterwiesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Unterwiesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Unterwiesing
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Unterwiesing
Das Haus verkaufen in 94354 Haselbach Unterwiesing ist in dieser malerischen und ruhigen Region ein lohnenswertes Unterfangen. Der Immobilienmarkt in Haselbach Unterwiesing zeichnet sich durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser charmanten Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften als auch großzügige Bauernhäuser. Aufgrund der vielfältigen Architektur und dem ländlichen Charme erfreut sich die Region bei Käufern großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, spiegeln aber insgesamt die steigende Nachfrage und den Wert wider, den potenzielle Käufer dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage beimessen.
Hauspreise in 94354 Haselbach Unterwiesing
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Unterwiesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Unterwiesing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Unterwiesing
Der Wohnungsverkauf in 94354 Haselbach Unterwiesing kann eine lohnende Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, da viele Käufer die idyllische Umgebung und das naturnahe Leben schätzen. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sowie guter Anbindung an das Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Auch energetisch sanierte Wohnungen oder Neubauten mit zeitgemäßer Architektur stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu den Grünflächen und Erholungsgebieten macht Haselbach Unterwiesing besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, was die Verkaufschancen von Immobilien in dieser Region weiter verbessert.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Unterwiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Unterwiesing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94354 Haselbach Unterwiesing ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Lagen im ländlichen Raum, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von ihrer natürlichen Landschaft und bestehenden Bebauung geprägt ist. Zudem ist die Bereitschaft der Grundstückseigentümer, ihre Flächen zu verkaufen, nicht immer hoch. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, da die Baulanderschließung und Genehmigungsverfahren Zeit in Anspruch nehmen und die Bauprojekte gut durchdacht sein müssen, um im Einklang mit der umgebenden Natur und den Gemeindeplänen zu stehen. Dies führt zu einer angeregten, aber auch angespannten Marktsituation, in der Kaufinteressenten schnell und entschlossen handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Unterwiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Unterwiesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Unterwiesing
94354 Haselbach Unterwiesing liegt in einer malerischen Gegend Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Das Dorf bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die durch typische, gut erhaltene bayrische Architektur geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Lage ist Unterwiesing gut erreichbar und erfreut sich daher bei Natur- und Ruhesuchenden großer Beliebtheit. Besondere Highlights der Umgebung sind der nahegelegene Fluss und die zahlreichen Wanderwege, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94354 Haselbach Unterwiesing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Mitterfels und Schwarzach. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 erreicht man größere Städte wie Straubing und Deggendorf in weniger als einer Stunde. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen ebenfalls gewährleistet, sodass auch jene, die kein Auto besitzen, mobil bleiben können. Die Nähe zu diesen größeren Städten sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Unterwiesing 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Unterwiesing
Im beschaulichen 94354 Haselbach Unterwiesing bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt mit ihren grünen Wäldern und weiten Feldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige idyllische Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das kleine Dorfleben wird durch charmante lokale Geschäfte und Märkte bereichert, die eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und Kunsthandwerk anbieten.
In der Region finden sich reizvolle Ausflugsziele wie der nahegelegene Waldwipfelweg in Sankt Englmar, der atemberaubende Ausblicke über die Bayerwald-Landschaft bietet. Auch der Donau-Panoramaweg ist ein Highlight für Wanderer und Radfahrer. Kulturell Interessierte können das Schloss Mitterfels besuchen, das Geschichtliches und Kunstausstellungen vereint. Für den Einkauf gibt es in der nahen Stadt Straubing vielfältige Möglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten. So bietet die Region rund um 94354 Haselbach Unterwiesing eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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