Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Oberwiesing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94354 Haselbach Oberwiesing ist von charmanten ländlichen Charakter und stetiger Nachfrage geprägt. Diese Region bietet eine reizvolle Mischung aus traditionellem bayerischem Lebensstil und moderner Infrastruktur, die zahlreiche Käufer anzieht. Durch die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung wächst das Interesse an Immobilien hier kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Haselbach Oberwiesing beleuchtet, um Sie auf die bevorstehenden Herausforderungen und Chancen vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobile lukrativ verkaufen können und worauf Sie im komplexen Immobilienmarkt dieser Region besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Oberwiesing
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Oberwiesing
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Oberwiesing
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Oberwiesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Oberwiesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Oberwiesing
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Oberwiesing
Der Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Oberwiesing kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere von der Art der in der Region gängigen Haustypen und den allgemeinen Preisentwicklungen. In dieser malerischen Gegend werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Bauweise und geräumigen Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung finden sich zunehmend. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Traditionell liegt der Wert der Immobilien in dieser Region eher im mittleren bis gehobenen Segment, was die Attraktivität besonders für Familien und Pendler erhöht. Wer sein Haus in Haselbach Oberwiesing verkaufen möchte, sollte daher die Marktentwicklungen sorgfältig beobachten und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um einen realistischen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94354 Haselbach Oberwiesing
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Oberwiesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Oberwiesing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Oberwiesing
Der Wohnungsmarkt in 94354 Haselbach Oberwiesing ist derzeit in einer stabilen Phase, geprägt von einer wachsenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und ausgestattet mit einer guten Infrastruktur, zieht insbesondere Familien und Pendler an, die die Nähe zu sowohl ländlichem Charme als auch städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Küchen finden ebenfalls großen Anklang. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten wird der Standort zusätzlich aufgewertet und steigert die Attraktivität des Immobilienmarktes in Haselbach Oberwiesing.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Oberwiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Oberwiesing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94354 Haselbach Oberwiesing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zur Natur immer beliebter wird. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedürfnissen der Zuzügler gerecht zu werden. Obwohl die Bautätigkeit hoch ist, reicht sie oft nicht aus, um die wachsende Nachfrage vollständig zu decken, was langfristig eine weitere Steigerung der Grundstückspreise zur Folge haben könnte.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Oberwiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Oberwiesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Oberwiesing
94354 Haselbach Oberwiesing liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern im niederbayerischen Regierungsbezirk Straubing-Bogen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen einlädt. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer moderaten Nähe zur Bundesstraße B20, die eine der Hauptverbindungen in der Region darstellt, lässt sich der Ort bequem erreichen. Für Pendler und Reisende bieten sich somit ideale Voraussetzungen sowohl für lokale Ausflüge als auch für weiter entfernte Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Oberwiesing befinden sich die Städte und Orte Mitterfels, Ascha, Stallwang und Falkenfels. Diese nahegelegenen Gemeinden bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut, da die bereits erwähnte Bundesstraße B20 eine schnelle Verbindung nach Straubing und weiter zu den Autobahnen A3 und A92 ermöglicht. Für Reisende ohne Auto bieten örtliche Busverbindungen eine akzeptable Möglichkeit, zwischen den umliegenden Orten und Städten zu pendeln. Insgesamt sorgt die strategische Lage für eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Oberwiesing 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Oberwiesing
Haselbach Oberwiesing, gelegen in der idyllischen Region 94354, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher beeindrucken. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Landschaften der Umgebung führen. Der nahegelegene Badesee und verschiedene Parks sind perfekt für entspannte Nachmittage oder Picknicks mit der Familie. Wer sich für Sport interessiert, findet in Haselbach Oberwiesing zudem diverse Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnesscenter.
Neben den vielen Freizeit- und Erholungsoptionen besticht die Region auch durch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In Haselbach Oberwiesing gibt es charmante lokale Geschäfte, die frische Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Ebenso finden sich kleine Boutiquen und Märkte mit einem reichhaltigen Angebot an Mode, Kunsthandwerk und Souvenirs. Für einen ausgiebigeren Shopping-Tag bietet sich ein Ausflug in die nahe gelegene Stadt Straubing an, wo größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Fachgeschäften und Restaurants auf die Besucher warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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