Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Höllgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Höllgrub bietet derzeit attraktive Möglichkeiten aufgrund des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum und einem stetigen Interesse an ländlichen Gebieten, steigen die Immobilienwerte kontinuierlich. Besonders Haselbach Höllgrub profitiert durch seine idyllische Lage und gute Erreichbarkeit von den dynamischen Entwicklungen.
In dieser Einleitung werden potentielle Verkäufer über die wichtigsten Aspekte des aktuellen Marktgeschehens informiert, um ihnen den Einstieg in den erfolgreichen Immobilienverkauf zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Höllgrub
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Höllgrub
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Höllgrub
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Höllgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Höllgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Höllgrub
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Höllgrub
In der malerischen Region von 94354 Haselbach Höllgrub erfreuen sich Bauherren und Immobilienbesitzer einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reicht das Spektrum der Immobilienangebote. Viele Häuser zeigen charmante, regionale Architekturmerkmale wie Giebeldächer und Holzverkleidungen, die perfekt in die idyllische Landschaft passen. Was die Preise für Häuser in dieser Region betrifft, so spiegeln sie die Attraktivität und die Lebensqualität der Gegend wider. Faktoren wie Baujahr, Ausstattung, Grundstücksgröße und natürlich die Lage innerhalb von Haselbach Höllgrub spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt können Interessenten jedoch attraktive Angebote finden, die sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend sind.
Hauspreise in 94354 Haselbach Höllgrub
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Höllgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haselbach Höllgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Höllgrub
Der Wohnungsverkauf in 94354 Haselbach Höllgrub gestaltet sich vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine anhaltend hohe Nachfrage erlebt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Haselbach Höllgrub zu einem beliebten Wohnort. Modernisierungsbedürftige Altbauwohnungen, die das Potenzial zur individuellen Gestaltung bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, da diese zusätzlichen Freiraum schaffen und das Wohnen im Grünen ermöglichen. Die stabilen Immobilienpreise und die Lebensqualität in der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsverkaufs in 94354 Haselbach Höllgrub bei.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Höllgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Höllgrub
In der Region 94354 Haselbach Höllgrub zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern getragen wird, die das ländliche und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Haselbach Höllgrub eine kleinere Gemeinde ist und Flächenpotenzial somit nicht unbegrenzt zur Verfügung steht. Allerdings wird kontinuierlich daran gearbeitet, Baulücken zu schließen und Neubauprojekte voranzutreiben. Die Bautätigkeit ist dennoch nicht massiv, was dazu führt, dass Grundstücke, wenn sie einmal verfügbar sind, recht begehrt sind. Ernüchternde Baulandpolitik sowie die Nähe zur Natur beschränken das Bauvolumen, was die vorhandenen Grundstücke oftmals zu wertvollen und gefragten Investitionen macht.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Höllgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Höllgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Höllgrub
94354 Haselbach Höllgrub liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und ist geprägt von seiner malerischen Landschaft. Der Ort gehört zum Landkreis Straubing-Bogen und bietet durch seine ruhige Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B20 sind größere Städte wie Straubing und Dingolfing schnell zu erreichen. In der Umgebung finden sich kleinere Gemeinden wie Mitterfels, Konzell und Rattiszell, die über ein gutes Straßennetz miteinander verbunden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Höllgrub liegen Städte wie Bogen, etwa 17 Kilometer entfernt, und Straubing, das in ungefähr 23 Kilometern erreichbar ist. Mitterfels, bekannt für seine historische Burganlage, befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sowie zu einigen gut ausgebauten Staatsstraßen sehr vorteilhaft. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die nahegelegenen Städte als auch die umliegenden ländlichen Gebiete problemlos zu erreichen. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.
Aktuell leben in Höllgrub 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Höllgrub
Die Region 94354 Haselbach Höllgrub bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Naturfreunde können die malerischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch beeindruckende Landschaften und idyllische Wälder führen. Für Erholung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Umgebung lädt zudem zum Entspannen an ruhigen Plätzen oder zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen und Nordic Walking ein. Einkaufsmöglichkeiten in Haselbach Höllgrub und den umliegenden Orten bieten eine Vielzahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln auf den Bauernmärkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs in kleinen Boutiquen, die das einzigartige Flair der Region widerspiegeln.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien einen Tag im Freizeitpark XYZ verbringen, wo es viele Attraktionen für Kinder und Erwachsene gibt. Wanderer und Naturliebhaber können den Panoramaweg erkunden, der spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das historische Museum in der nahegelegenen Stadt ABC, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von modernen Einkaufszentren, die internationale Marken führen, bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen man regionale Produkte direkt von den Erzeugern kaufen kann. Ein Besuch im Wellnesscenter XYZ bietet die perfekte Gelegenheit zum Entspannen und zur Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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