Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Bach, Ortsteil der Gemeinde Hebertsfelden im Landkreis Rottal-Inn, zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Diese idyllische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen. Vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zur modernen Eigentumswohnung bietet der Markt verschiedene Optionen für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Bach beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bach
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bach
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bach
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Bach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Bach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Bach
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region Hebertsfelden Bach im PLZ-Gebiet 84332 trifft man auf diverse Haustypen, die das ländliche und zugleich moderne Flair der Gegend widerspiegeln. Häufig werden hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Gärten und ländliche Architektur bestechen. Aber auch neuere Bauprojekte wie Reihenhäuser und energieeffiziente Passivhäuser finden ihren Platz in diesem idyllischen Umfeld. Die Immobilienpreise orientieren sich stark an der aktuellen Marktlage und schwanken je nach Ausstattung, Alter des Gebäudes und Lage innerhalb von Hebertsfelden. Käufer können jedoch generell von stabilen und vergleichsweise moderaten Preisen profitieren, die die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber machen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Bach
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Bach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Bach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabil erreichbares Preisniveau aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne und frisch renovierte Räume erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit umliegender Städte. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr und eine gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Insgesamt bietet Hebertsfelden Bach eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Wohnqualität, was den Verkauf von Wohnungen hier sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bach
In 84332 Hebertsfelden Bach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Es gibt ein regelmäßiges, jedoch nicht übermäßiges Angebot an verfügbaren Grundstücken, wobei Baugrundstücke besonders gefragt sind. Bautätigkeiten in der Region sind vorhanden, wobei sowohl private Bauherren als auch örtliche Bauunternehmen aktiv sind, um den Wohnraum im Einklang mit der idyllischen Umgebung zu erweitern. Die Investition in Bauprojekte bleibt attraktiv, da die Region in den letzten Jahren eine positive Entwicklung hinsichtlich Lebensqualität und Infrastruktur verzeichnet hat.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Bach
Im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn liegt der idyllische Ortsteil Bach der Gemeinde Hebertsfelden mit der Postleitzahl 84332. Diese Ortschaft ist geprägt von ihrer ländlichen Umgebung, die eine ruhige und naturverbundene Lebensweise ermöglicht. Der landschaftlich reizvolle Standort bietet vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und landwirtschaftliche Nutzflächen prägen das Ortsbild. Die Verkehrsanbindung von Hebertsfelden Bach ist gut ausgeprägt, insbesondere durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Hebertsfelden Bach liegt im unmittelbaren Umkreis mehrerer Städte und Orte, darunter Eggenfelden, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. In der näheren Umgebung befinden sich zudem die Gemeinden Pfarrkirchen und Bad Birnbach, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorteilhaft durch die Nähe zur Bundesstraße B20, die eine gute Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen des Landes ermöglicht. Diese Anbindung erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch den Zugang zu den Attraktionen und Einrichtungen der Region. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine zufriedenstellende Mobilität der Bewohner, sodass Orte des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen komfortabel erreichbar sind.
Aktuell leben in Bach 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Bach
Hebertsfelden im idyllischen Bach bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei eine erholsame Pause vom Alltagsstress. Besonders der nahegelegene Naturpark ist ein Highlight für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für ein entspannendes Freizeiterlebnis sorgen auch die örtlichen Wellnessangebote, die Körper und Geist gleichermaßen beleben. Zudem gibt es in Bach eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Läden und Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Hebertsfelden gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein schönes Beispiel ist der nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach, der mit Thermalbädern und einem vielfältigen Wellnessangebot lockt. Auch die Stadt Pfarrkirchen bietet mit ihrem historischen Stadtkern und den vielen Cafés und Geschäften beste Bedingungen für einen entspannten Nachmittag. Für Kulturliebhaber gibt es zudem regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte in der Region. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben wöchentlichen Bauernmärkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden, bietet die Einkaufsstadt Eggenfelden eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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