Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Eder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Eder, 84332, zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Umland aus. Diese charmante Region in Niederbayern bietet sowohl historischen als auch modernen Wohnraum, was sie für verschiedenste Käufergruppen attraktiv macht. Ob Bauernhofidylle oder Einfamilienhaus, die Möglichkeiten sind vielfältig, und ein Verkauf könnte daher profitabel sein.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und aktuelle Trends des lokalen Immobilienmarktes aufgezeigt, die Ihnen als Verkäufer helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Eder
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Eder
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Eder
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Eder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Eder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Eder
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Eder
In 84332 Hebertsfelden Eder werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur in der Region ist vielfältig und spiegelt sowohl klassische als auch zeitgenössische Designs wider. Die Preise für Häuser in Hebertsfelden Eder variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier recht stabil, was durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet, unterstützt wird.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Eder
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Eder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Eder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Eder
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Eder zeigt eine konstant steigende Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region attraktiv macht. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht Hebertsfelden Eder besonders ansprechend für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Ausblick. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem gewinnt die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen stetig an Bedeutung, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit setzen.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Eder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Eder
Der Verkauf eines Grundstücks in Hebertsfelden Eder im Postleitzahlengebiet 84332 befindet sich in einer ansprechenden Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Niederbayerns ist relativ hoch, besonders bei Familien und Ruheständlern, die den ländlichen Charme und die entspannte Lebensqualität schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt jedoch häufig zu einer Wettbewerbssituation unter Interessenten. Neubauten finden in moderaten Mengen statt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser bevorzugt errichtet werden. Dies trägt dazu bei, dass die bestehenden Immobilienpreise stabil bleiben und die Grundstückswerte kontinuierlich leicht ansteigen, was den Verkauf eines Grundstücks in Hebertsfelden Eder zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Eder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Eder
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hebertsfelden Eder suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Eder
Die Lage von 84332 Hebertsfelden Eder bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Dieser kleine Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn besticht durch seine Ruhe und das typische bayerische Dorfleben. Hebertsfelden liegt strategisch günstig in der Nähe größerer Städte und ist somit sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Pfarrkirchen und Eggenfelden, die beide in einem Radius von etwa 10 bis 15 Kilometern zu erreichen sind. Weitere nahegelegene Städte sind Simbach am Inn und Landshut, die etwas weiter entfernt liegen, aber dennoch gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hebertsfelden ist solide; die Bundesstraße B388 führt direkt durch den Ort und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die die Anbindung an den regionalen öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für weiter entfernte Ziele bietet sich zudem die Nutzung der Bahnverbindungen von den Bahnhöfen in den Nachbarorten Pfarrkirchen und Eggenfelden an.
Aktuell leben in Eder 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Eder
In der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Rottals, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgiebigen Erkundungstouren in der Natur ein, während lokale Gaststätten und Biergärten zum Verweilen und Genießen der regionalen Küche einladen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn traditionelle Feste und Veranstaltungen geben Einblicke in das lebendige Brauchtum der Region. Im Ortskern selbst und in den umliegenden Ortschaften finden sich kleinere Geschäfte und Märkte, die eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können besonders vielseitig anhand der zahlreichen Angebote näher beschrieben werden. So lädt etwa die nahegelegene Rott zur Erholung am Wasser und zu Bootstouren ein, während der Rottal-Radweg für Fahrradenthusiasten attraktive Strecken durch ebenes Gelände bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem mehrere Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Freibad zur Verfügung. Kulturell Interessierte sollten einen Besuch im nahegelegenen Kloster Asbach einplanen, das historische Einblicke und Ruhe zugleich verspricht. Einkaufen wird zum Vergnügen bei den Wochenmärkten der umliegenden Orte, wie in Eggenfelden oder Pfarrkirchen, wo frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. So bieten die vielfältigen Möglichkeiten der Region rund um Hebertsfelden ein ausgewogenes und attraktives Angebot für jeden Geschmack und jede Vorliebe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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