Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden mit der besonderen Lage im Ortsteil Faltermeier bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum aus, was das Verkaufspotenzial steigert. Gleichzeitig erfordert es ein fundiertes Verständnis der regionalen Marktdynamik, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Faltermeier zu beachten sind, um erfolgreiche Transaktionen sicherzustellen und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
Das Verkaufen eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Faltermeier erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region von Bayern dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild, wobei auch moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser immer beliebter werden. Viele dieser Immobilien verbinden traditionelle bayerische Architektur mit zeitgenössischen Elementen, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Faltermeier ist durch moderate bis gehobene Preise gekennzeichnet, die durch Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und den Zustand des Hauses variieren. Käufer, die in dieser Gegend investieren, schätzen oft die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von größeren Städten und der charmanten dörflichen Gemeinschaft.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Faltermeier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Faltermeier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Faltermeier zeigt eine stabile und kontinuierlich wachsende Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Diese idyllische Gemeinde, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch gut angebunden an nahegelegene Städte, bietet sowohl Familien als auch Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme überzeugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Der Marktwert von Immobilien hat sich durch die hohe Nachfrage positiv entwickelt, was Verkäufern eine gute Ausgangsbasis bietet, ihre Wohnungen zu einem lukrativen Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
Im beschaulichen Ortsteil Faltermeier in 84332 Hebertsfelden ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat bis hoch, da die Nähe zu Natur und Erholung bei vielen Käufern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der nur sporadisch Parzellen für den Verkauf freigegeben werden. In den letzten Jahren verzeichnet die Region dennoch eine steigende Bautätigkeit, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung wird von vielen als positives Zeichen für die Attraktivität und das Wachstumspotenzial der Region gewertet.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
Hebertsfelden Faltermeier, gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine idyllische Umgebung und ein verstecktes Juwel im ländlichen Bayern. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter erreichbarer Nähe zu wichtigen Knotenpunkten. Der kleine Ortsteil besticht durch seine reizvolle Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und sanft geschwungenen Hügeln geprägt ist, und bietet eine ruhige Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Faltermeier liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte sind wichtige regionale Zentren, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung an Hebertsfelden Faltermeier ist vorwiegend über die Bundesstraße B20 gegeben, die einen direkten Zugang zu größeren Verkehrswegen ermöglicht. Zudem gibt es regional gut ausgebaute Landstraßen, welche eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden garantieren. Durch die Nähe zur Autobahn A94 ist auch eine zügige Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren von München und Passau gewährleistet, was Faltermeier ideal für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Faltermeier 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Faltermeier
Im idyllischen Hebertsfelden Faltermeier, gelegen im Bundesland Bayern, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die umliegende Natur mit ihren sanften Hügeln und weiten Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Wanderwege und Sehenswürdigkeiten für Naturfreunde attraktiven Erholungswert bieten. Für das leibliche Wohl sorgen kleine Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Supermärkten und kleinen Läden, die ein breites Sortiment an alltäglichen Bedarfsartikeln und regionalen Produkten bieten.
In der näheren Umgebung werden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen großgeschrieben. Beispielsweise bietet das nahegelegene Rottal-Terme Bad Birnbach erholsame Stunden in den Thermalbädern und Saunalandschaften. Für Kulturinteressierte gibt es in Eggenfelden das Theater an der Rott, das mit einem abwechslungsreichen Programm aufwartet. Die Stadt Pfarrkirchen beherbergt charmante Boutiquen und einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Diese vielfältigen Angebote tragen zu einer hohen Lebensqualität in der Region bei und ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, sowohl entspannte als auch aktive Momente zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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