Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sowohl sorgfältige Planung als auch umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. In der Gemeinde 84332 Hebertsfelden, speziell im Ortsteil Hausbeck, zeigt der Markt eine dynamische Entwicklung, angetrieben von der steigenden Nachfrage und begrenzt verfügbarem Angebot. Die malerische Lage und die solide Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Hausbeck näher beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer ein klares Bild der aktuellen Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Hausbeck bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den verschiedensten Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, aber auch Reihenhäuser und moderne Bungalows erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Hebertsfelden Hausbeck spiegeln die attraktive und ruhige Lage wider. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien, was sich in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Dabei variieren die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Käufer schätzen die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was Hebertsfelden Hausbeck zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Hausbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Hausbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Hausbeck präsentiert sich insgesamt stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und guten Verkehrsanbindungen immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind dabei größere Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die familienfreundlich und bereits teilsaniert sind. Auch Wohnungen mit eigenem Garten oder großzügigen Balkonen stoßen auf großes Interesse, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Käufer achten vermehrt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, was solche Wohnungen besonders attraktiv macht. Insgesamt verzeichnet der Markt eine beständige Nachfrage nach hochwertigen und gut gelegenen Objekten.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
In der Region 84332 Hebertsfelden Hausbeck zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als moderat steigend. Dies liegt insbesondere an der ruhigen, ländlichen Lage, die immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, da viele Grundstücke in der Region bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Was die Bautätigkeit betrifft, so liegt diese im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem niedrigen Niveau. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das bestehende Angebot ergänzen und die ländliche Struktur verstärken. Daher ist es für Interessenten ratsam, sich frühzeitig zu informieren und zu handeln, um geeignete Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
Hausbeck, ein Ortsteil der Gemeinde Hebertsfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine idyllische Lage mitten in der landschaftlich reizvollen Region. Umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, ist Hausbeck der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die reizvollen Aussichtspunkte und historischen Stätten der Region entdeckt werden können.
Gelegen im unmittelbaren Umkreis von Hausbeck sind mehrere malerische Städte und Ortschaften, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Arnstorf. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Hausbeck ist trotz der ländlichen Lage günstig. Über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Bundesstraße B588, die durch Hebertsfelden verläuft, lassen sich sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichen. Zudem sorgt eine Vielzahl von gut ausgebauten Landstraßen für flexible Mobilität innerhalb der Umgebung. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München und Passau verfügbar sind, was die Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Hausbeck 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Hausbeck
Die ruhige Ortschaft Hausbeck in der Gemeinde Hebertsfelden mit der Postleitzahl 84332 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften ist Hausbeck ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten die perfekte Kulisse für Naturfreunde, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In Hebertsfelden selbst findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten und frisch zubereitete Gerichte anbieten.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Hier findet man ein breitgefächertes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, sportlichen Aktivitäten und umfangreichen Shopping-Möglichkeiten. So gibt es beispielsweise in Pfarrkirchen das beliebte Freibad sowie das Rottal-Inn-Therme in Bad Birnbach, welches als Ausflugsziel für Erholungsuchende bekannt ist. Zudem laden diverse Rad- und Wanderwege, wie der bekannte Rottatal-Radweg, zu Entdeckungstouren durch die idyllische Landschaft ein. Einkaufspassagen und Märkte in den umliegenden Städten bieten zusätzliche Optionen für einen entspannten Einkaufsbummel und runden das Freizeit- und Erholungspaket ab.
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