Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sterfl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Sterfl bietet eine attraktive und vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer. Diese ländlich gelegene Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, zieht Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern eine hervorragende Chance bietet, hohe Erlöse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Hebertsfelden Sterfl zu beachten sind. Von der Bewertung der Immobilie über die Marktanalyse bis hin zur Wahl des passenden Verkaufskanals – dieser Leitfaden unterstützt Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sterfl
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sterfl
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sterfl
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Sterfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Sterfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Sterfl
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sterfl
Das Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sterfl erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Hebertsfelden Sterfl im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, jedoch durch die idyllische Lage und die Lebensqualität in der Region durchaus attraktive Werte erreichen. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sollten Verkäufer die aktuellen Marktbedingungen genau beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Sterfl
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Sterfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Sterfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sterfl
Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Sterfl zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne und energieeffiziente Wohnungen sehr begehrt sind. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktureinrichtungen bieten. Aufgrund der idyllischen Lage und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit von Stadtzentren beobachten Marktanalysen in jüngster Zeit einen leichten Preisanstieg. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit einer soliden wirtschaftlichen Basis, was Hebertsfelden Sterfl besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Sterfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sterfl
In der Region 84332 Hebertsfelden Sterfl zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise knapp, da viele Eigentümer die steigenden Grundstückspreise nutzen möchten, bevor sie ihr Land verkaufen. Diese Knappheit führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern und kann die Preise zusätzlich in die Höhe treiben. Parallel dazu ist auch die Bautätigkeit in der Region bemerkenswert, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbebauten, die den steigenden Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur decken sollen. Diese Dynamik macht Hebertsfelden Sterfl zu einem interessanten Markt sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Sterfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Sterfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Sterfl
Die kleine Ortschaft Hebertsfelden Sterfl liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Idylle von Niederbayern und gehört zur Gemeinde Hebertsfelden im Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist geprägt durch weitläufige Wiesen und Wälder, die eine ruhige und erholsame Umgebung bieten. Das Umland ist landwirtschaftlich dominiert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Hebertsfelden Sterfl bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensweise und der Nähe zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Sterfl liegen die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden, die beide in etwa 10-15 Autominuten erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine gute Verbindung zu den Autobahnen A94 und A3 bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, sodass auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar sind. Insgesamt bietet Hebertsfelden Sterfl eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Sterfl 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Sterfl
In der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden, insbesondere im Ortsteil Sterfl, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung vor. Die ländliche Umgebung mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturfreunde, die Ruhe und Erholung suchen. Zudem gibt es in der Region gemütliche Gasthäuser und Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für diejenigen, die eher sportliche Aktivitäten bevorzugen, bieten sich verschiedene Wanderwege und Laufstrecken an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig organisiert werden.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten steht den Bewohnern und Besuchern von Hebertsfelden eine gute Auswahl zur Verfügung. Neben einem gut sortierten Supermarkt gibt es in der Umgebung auch diverse Fachgeschäfte und lokale Anbieter, bei denen man frische Produkte aus der Region erwerben kann. Ein Wochenmarkt bietet zudem die Chance, regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu kaufen. Für größere Einkäufe oder ein ausgiebiges Shoppingerlebnis bieten sich die nahegelegenen Städte Eggenfelden oder Pfarrkirchen an, die durch ihre Vielfalt an Geschäften und Boutiquen bestechen. Insgesamt bietet der Raum Hebertsfelden-Sterfl eine harmonische Mischung aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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