Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und ein wachsendes Interesse an Immobilien aus. Dies eröffnet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen Hebertsfelden Kranzlhub zu einem begehrten Ort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Potenziale des Immobilienmarkts in Hebertsfelden Kranzlhub aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und Marktbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
In der idyllischen Ortschaft Kranzlhub, die zur Gemeinde Hebertsfelden gehört und die Postleitzahl 84332 trägt, gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser zu den typischen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Diese landschaftlich reizvolle Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre aus, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Preise für Immobilien in Kranzlhub und der umliegenden Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in besonderer Lage tendenziell höhere Preise erreichen, können ältere Bauernhäuser, die eventuell renovierungsbedürftig sind, zu etwas moderateren Preisen erworben werden. Die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in der Region trägt ebenfalls zur Preisbildung bei, wobei sich aufgrund der Nähe zur Natur und der guten Lebensqualität ein stabiler Immobilienmarkt etabliert hat.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Kranzlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Kranzlhub zeigt sich aktuell stabil und vielversprechend. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Energiebilanz. Altbauwohnungen, die stilvoll saniert wurden und über großzügige Schnitte verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Immobilien und eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hebertsfelden Kranzlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
In der Region 84332 Hebertsfelden Kranzlhub ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, da die ländliche Lage mit guter Infrastruktur und naturnahem Lebensraum viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was vor allem auf die begrenzte Flächenverfügbarkeit und die oftmals kleineren Parzellen zurückzuführen ist. Der Bauboom in der Region hält weiterhin an, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der gesteigerten Lebensqualität wird auch in den kommenden Jahren mit einer anhaltenden Bautätigkeit gerechnet, was die Verkaufschancen für Grundstückseigentümer zusätzlich verbessert.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hebertsfelden Kranzlhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
Hebertsfelden Kranzlhub liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ort genießt eine ruhige Lage, die sich ideal für naturnahe Erholung und entspannte Wohnverhältnisse eignet. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut, was den Alltag und das Pendeln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Kranzlhub befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen gewährleistet. Dadurch sind größere Städte wie München oder Passau gut erreichbar, was sowohl für Berufspendler als auch für Tagesausflügler von Vorteil ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass ein regelmäßiger Busverkehr die Mobilität ohne eigenes Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Kranzlhub 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kranzlhub
Die Region um 84332 Hebertsfelden Kranzlhub bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken führen durch Wälder, Wiesen und entlang von Flussufern. Wer Erholung sucht, findet Entspannung in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder kann sich bei einem gemütlichen Picknick an einem der schönen Aussichtspunkte der Region erholen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Region zahlreiche Möglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde in den nahegelegenen Naturparks wandern und die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Sportvereinen und Fitnessstudios eine breite Palette an Angeboten, von Fußball und Tennis bis hin zu modernen Trainingsmethoden. Kulturell Interessierte können sich über regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde informieren, wie etwa traditionelle Feste, Konzerte und Ausstellungen, die das kulturelle Leben bereichern. Einkaufen lässt es sich in den größeren Nachbarstädten, wo Einkaufszentren, Supermärkte und Boutiquen eine große Bandbreite an Produkten und Dienstleistungen anbieten, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung