Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Niederhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Niederhub kann eine lukrative Möglichkeit sein, um von der wachsenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die idyllische Lage in Bayern, gepaart mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, macht Hebertsfelden Niederhub besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Der stetig wachsende Bedarf an Wohnraum hat die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen lassen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, rechtliche Grundlagen sowie Tipps zur optimalen Vermarktung Ihres Anwesens.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Niederhub
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Niederhub
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Niederhub
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Niederhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Niederhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Niederhub
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Niederhub
Das Verkaufen eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Niederhub erfordert Kenntnis über die lokalen Markttrends und die verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen Gemeinde dominieren vornehmlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, oft in traditionellem bayerischem Baustil mit großzügigen Grundstücken und natürlicher Umgebung. Hinzu kommen moderne Neubauten und Bungalows, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design bestechen. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Niederhub zeigt eine stetige Nachfrage, die sich insbesondere durch die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Regionen auszeichnet. Dabei variieren die Preise je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie, bieten jedoch allgemein ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Kaufinteressenten.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Niederhub
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Niederhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Niederhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Niederhub
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Niederhub ist derzeit stabil mit einer gesunden Nachfrage nach Immobilien. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in zentraler Lage, die dennoch einen ruhigen und naturnahen Charakter bieten, sind ebenfalls gefragt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebots könnten Verkäufer in naher Zukunft von einem leichten Anstieg der Immobilienpreise profitieren. Ferner legen Käufer in dieser Region Wert auf eine solide Bausubstanz und eine zeitgemäße Ausstattung, sodass Wohnungen in gehobenem Zustand besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Niederhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Niederhub
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84332 Hebertsfelden Niederhub ist aufgrund der aktuellen Marktlage eine interessante Opportunität. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Gegend ist stetig ansteigend, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung abseits der Großstädte schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke zusätzlich steigert. In der Region wird derzeit moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das dörfliche Erscheinungsbild bewahrt und den Charme der Gegend unterstreicht. Diese Entwicklungsdynamik macht den Verkaufszeitpunkt besonders günstig für Eigentümer, die ihr Land veräußern möchten.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Niederhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Niederhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Niederhub
84332 Hebertsfelden Niederhub liegt im südöstlichen Teil von Bayern in der Nähe von Pfarrkirchen, einer idyllischen Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage von Niederhub ist von ländlicher Umgebung und weitläufigen Feldern geprägt, was eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Gegend ist durchzogen von kleinen Landstraßen, die zu benachbarten Ortschaften führen.
In unmittelbarer Nähe von Niederhub befinden sich die Städte und Orte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Postmünster. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gegeben, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden ermöglichen. Größere Verkehrswege wie die A94 können über die Landstraße erreicht werden, die etwas weiter entfernt liegende Städte wie Landshut oder Passau zugänglich machen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnstrecken bieten. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Pfarrkirchen und Eggenfelden, von wo aus man Anschluss an überregionale Bahnnetze hat.
Aktuell leben in Niederhub 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Niederhub
Hebertsfelden Niederhub, gelegen im idyllischen Bayern, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft rund um das Gebiet eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer es sportlicher mag, findet in den örtlichen Sportvereinen Angebote wie Fußball, Tennis oder auch Fitnesskurse. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten und Drogerien findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Hebertsfelden gibt es vielseitige Freizeitangebote wie beispielsweise das Freibad Eggenfelden, welches in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung bietet und besonders bei Familien sehr beliebt ist. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Pfarrkirchen besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewährt. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellness-Hotels und Spas, die entspannende Massagen und Anwendungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von den Wochenmärkten in der Region, die frische und lokale Produkte bieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Rottal-Inn Shopping-Center, wo eine breite Palette an Geschäften für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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