Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kainzl
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Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Kainzl erweist sich als dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien, bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Bauerngut veräußern möchten – hier sind die Erfolgsaussichten dank einer soliden Nachfrage ausgesprochen gut.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hebertsfelden Kainzl vorgestellt, um Ihnen umfassende Orientierung und hilfreiche Informationen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kainzl
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kainzl
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kainzl
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kainzl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kainzl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kainzl
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kainzl
In 84332 Hebertsfelden Kainzl gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region häufig gebaut werden. Zu den beliebtesten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Diese Bauweise spiegelt die Vorliebe der Einwohner wider, gemütliche und geräumige Wohnlösungen zu schaffen, die oft von großzügigen Gärten und Grünflächen umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe des Grundstücks, Baujahr des Hauses und Ausstattung erheblich. Einige Faktoren, die den Wert beeinflussen, sind die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die allgemeine Entwicklung der Immobilienpreise in Bayern. Hebertsfelden Kainzl bietet eine idyllische Lage, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist, was sich auch in den gefragten Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kainzl
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kainzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Kainzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kainzl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Kainzl zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, bedingt durch die malerische ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gut erhaltenen bzw. sanierten Altbauten. Familien und Paare suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Senioren eher kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Garten erfreuen sich besonderer Beliebtheit und können oft zu höheren Preisen angeboten werden. Auch der Aspekt der Energieeffizienz spielt eine immer wichtigere Rolle bei der Kaufentscheidung, sodass gut isolierte und mit modernen Heizungsanlagen ausgestattete Wohnungen klar im Vorteil sind.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Kainzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kainzl
In der ländlichen Region von Hebertsfelden Kainzl (Gemeindekennung 84332) zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt zum Teil an der charmanten, naturnahen Umgebung, die zunehmend Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Bauprojekte nehmen hier zwar zu, dennoch bleibt die Anzahl der neuen Bauten relativ überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies resultiert oft in höheren Preisen und einem intensiveren Wettbewerb um verfügbare Flächen. Insbesondere für Privatpersonen und kleinere Bauträger kann es daher sinnvoll sein, sich frühzeitig um Grundstücke zu bemühen und alle relevanten Marktentwicklungen genau zu beobachten.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Kainzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kainzl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kainzl
Die Ortschaft Hebertsfelden Kainzl liegt in der niederbayerischen Region, umgeben von einer idyllischen Landschaft und landwirtschaftlich geprägten Flächen. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ist. Durch ihre zentrale Position in Niederbayern sind größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen gut erreichbar, was den Bewohnern Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Kainzl befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Hebertsfelden selbst, Arnstorf und Postmünster. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer bieten. Für den Fernverkehr sind die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse die A94 in Richtung München und Passau sowie die A92, die ebenfalls eine wichtige Verkehrsader darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die einzelnen Ortschaften miteinander und schaffen Anschluss an größere Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Kainzl 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kainzl
In der Region 84332 Hebertsfelden Kainzl gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit sowie zahlreiche Angebote für Erholung und Einkauf. Familien und Naturliebhaber können die ruhige, ländliche Umgebung beim Wandern oder Radfahren genießen. Erholungsuchende finden in den nahen Wäldern und an den Flussufern idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Das Vereinsleben ist lebendig und es gibt zahlreiche Sport- und Kulturvereine, die regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf bietet Hebertsfelden Kainzl gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, während die umliegenden Städte größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden bereithalten, die zum ausgiebigen Shopping einladen.
In der weiteren Umgebung von Hebertsfelden Kainzl finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Thermen in Bad Füssing und Bad Birnbach zum Relaxen und zur Gesundheitsförderung ein. Der nahegelegene Rottal-Inn-Radweg ist bei Radsportlern sehr beliebt und bietet eine malerische Strecke durch die ländliche Landschaft. Für kulturelle Veranstaltungen und Kinoabende bieten sich die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden an, die zudem auch eine größere Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben bieten. So deckt die Region ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ab und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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