Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof zeichnet sich durch seine idyllische Lage und charmante, ländliche Atmosphäre aus. Diese Region bietet sowohl attraktive Wohnimmobilien als auch interessante Investitionsmöglichkeiten für potenzielle Käufer. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten, kann der Verkauf einer Immobilie hier eine lukrative Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Verstehen Sie die Dynamik dieses besonderen Marktes und wie Sie Ihre Immobilienangebote optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
Beim Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof gibt es verschiedene Faktoren, die berücksichtigt werden sollten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten sehr verbreitet. Die Preisspanne für Häuser in der Gegend variiert je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was auch auf die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte daher gut informiert sein und sich gegebenenfalls professionelle Unterstützung holen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.################
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Straß a. Edhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof zeigt eine stabile Entwicklung, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten zu erkennen ist. Diese Entwicklung wird durch die Ruhe und das ländliche Flair der Region begünstigt, was sie besonders attraktiv für Familien und Senioren macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon. Auch Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, wie beispielsweise sanierte Altbauwohnungen oder Neubauten, ziehen vermehrt Käufer an. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an größere Städte schlagen ebenfalls positiv zu Buche, was den Wettbewerb um verfügbare Immobilien in dieser schönen ländlichen Kulisse weiter anheizt.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof könnte sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da in der Region eine moderate Nachfrage nach Bauflächen zu verzeichnen ist. Die ländliche Lage und die attraktive Natur in Hebertsfelden machen es besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Im Vergleich zu den Ballungsräumen ist das Angebot an Grundstücken hier jedoch begrenzt, was für potenzielle Verkäufer eine positive Nachricht ist, da dadurch höhere Preise erzielt werden können. In den letzten Jahren ist auch verstärkt Bautätigkeit in der Region zu beobachten, da Menschen vermehrt den Wunsch haben, sich in weniger dicht besiedelten Gebieten niederzulassen. Projekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke in Hebertsfelden zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
Hebertsfelden im Landkreis Rottal-Inn, Bayern, zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Lage und eine gute Einbindung in die Umgebung aus. Der Ortsteil Straß a. Edhof ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die typisch für die Region Niederbayern ist. Durch seine naturnahe Umgebung bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die günstige Lage ermöglicht gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Stadt Eggenfelden, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden befinden sich außerdem die Orte Pfarrkirchen, Massing und Arnstorf. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region als gut zu bezeichnen. Durch die nahegelegene Bundesstraße B388 besteht eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen, wobei die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien sichergestellt wird. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Pfarrkirchen, wodurch auch eine Anbindung an das Schienennetz gegeben ist. Etwa 30 Kilometer entfernt liegt der Autobahnanschluss A94, der eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht.
Aktuell leben in Straß a. Edhof 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Straß a. Edhof
Die kleine Ortschaft Hebertsfelden, insbesondere der Ortsteil Straß am Edhof in der Region mit der Postleitzahl 84332, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung finden Besucher und Einwohner zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch für Gartenfreunde gibt es in der Region viele Möglichkeiten, grüne Oasen zu entdecken und sich an der heimischen Flora und Fauna zu erfreuen. Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, was nicht nur die Lebensqualität erhöht, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl stärkt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region um Hebertsfelden bieten eine Fülle von Angeboten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturschutzgebiet Reiter und Wanderer gleichermaßen glücklich machen, während das Hallenbad in Eggenfelden, nur wenige Kilometer entfernt, für Badespaß bei jedem Wetter sorgt. Fitnessbegeisterte finden in regionalen Sportvereinen und gut ausgestatteten Fitnessstudios vielfältige Trainingsmöglichkeiten. In Eggenfelden gibt es zudem einen größeren Einkaufspark, der mit Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Kulinarische Genüsse finden sich in heimeligen Gasthäusern und Restaurants, die lokale bayerische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre servieren. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei, um den Alltag angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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