Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine positive Entwicklung, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterreisbeck zu beachten sind. Von der Bewertung des Objekts bis hin zur Abwicklung des Verkaufsprozesses sollen Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand gegeben werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
In 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser verbreitet. Die Architektur der Region spiegelt die ländliche Prägung wider, wobei viele Immobilien großzügige Grundstücke und oft auch landwirtschaftliche Nutzflächen umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell kann gesagt werden, dass sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten angeboten werden, wobei Neubauten in der Regel einen höheren Preis pro Quadratmeter erzielen. Käufer profitieren von der naturnahen Lage und der freundlichen Nachbarschaft, was Hebertsfelden Unterreisbeck besonders für Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Unterreisbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
Der Wohnungsverkauf in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region generell als stabil gilt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Alltagsinfrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Mietwohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zusätzlich den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Wer also eine Wohnung in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell und zu einem attraktiven Preis fündig zu werden.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
Der Verkauf von Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich steigt. Besonders in ländlicheren Gegenden wie diesen gibt es vermehrt Interessenten, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und die Ruhe sowie die Natur der Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für Investoren erhöht und oft zu schneller Vermittlung führt. In der Region wird zwar gebaut, jedoch nicht im Übermaß, sodass die vorhandenen Grundstücke einen wertvollen Schatz darstellen. Bautätigkeiten konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich perfekt in das Landschaftsbild einfügen und die Infrastruktur weiter stärken.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
84332 Hebertsfelden Unterreisbeck liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft im südöstlichen Bayern und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Das Dorf strahlt eine idyllische Ruhe aus, während es zugleich von bedeutenden Verkehrswegen leicht erreicht werden kann. Die Bundesstraße B20, die unweit verläuft, ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem ist die Region über mehrere Landstraßen gut vernetzt, wobei der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt wird, die regelmäßig verkehren und die Erreichbarkeit weiter verbessern. Hebertsfelden selbst bietet eine reizvolle Mixtur aus ländlicher Atmosphäre und funktionaler Verkehrsanbindung, was es für Pendler und Bewohner gleichermaßen attraktiv macht.
Die unmittelbare Umgebung von Hebertsfelden Unterreisbeck umfasst unter anderem die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Massing. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten, welche die Lebensqualität zusätzlich bereichern. Über die bereits erwähnte B20 gelangen Reisende in kurzer Zeit nach Eggenfelden und Pfarrkirchen. Wer weiter entfernte Ziele erreichen möchte, kann die nahegelegenen Autobahnen nutzen, wobei die A94 eine wichtige Verbindung darstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regionale Zugverbindungen bereitstehen, die den Zugang zu weiteren mittel- und großstädtischen Zielen gewährleisten.
Aktuell leben in Unterreisbeck 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Unterreisbeck
Der idyllische Ort Unterreisbeck in der Gemeinde Hebertsfelden, Postleitzahl 84332, bietet ein ruhiges und naturnahes Umfeld, das ideal für Freizeit und Erholung ist. Spaziergänge durch die malerischen Landschaften und beschauliche Stunden am nahegelegenen Bach versprechen Entspannung pur. Für Familien sind die gepflegten Wander- und Radwege ein Highlight, wo man ungestört die Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen. Lokale Bauernhöfe bieten frische, regionale Produkte an und ein kleiner Supermarkt deckt den täglichen Bedarf. Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften ergänzen das Angebot mit frischem Obst, Gemüse und handwerklichen Produkten.
Auch die Region rund um Hebertsfelden hält vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise findet man in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden nicht nur eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, sondern auch Cafés und Restaurants, die zu gemütlichen Stunden einladen. Der Rottal-Inn-Kreis ist zudem bekannt für seine Thermalbäder, wie etwa das Bad Birnbach, das mit seinen vielfältigen Wellnessangeboten und heilenden Thermalquellen eine besondere Anziehungskraft besitzt. Für Naturliebhaber empfehlen sich Ausflüge in die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste runden das Freizeitangebot ab und schaffen eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, Einkauf und Unterhaltung für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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