Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Klinger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Klinger erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv ist. Immobilienbesitzer, die hier verkaufen möchten, können von den steigenden Preisen und der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Hebertsfelden Klinger beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Klinger
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Klinger
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Klinger
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Klinger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Klinger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Klinger
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Klinger
Der Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Klinger erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem typische Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten anzutreffen, die das Bild des Wohnungsmarktes dominieren. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage, wobei generell zu beobachten ist, dass modernisierte Gebäude und Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Klinger bietet durch seine ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Kombination für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Klinger
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Klinger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Klinger
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Klinger zeigt sich aktuell stabil, wobei ein besonderes Interesse an modernen, gut ausgestatteten Wohnungen besteht. Besonders begehrt sind dabei Objekte, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Aufgrund der ländlichen Lage und der damit verbundenen Ruhe und Naturnähe, ziehen viele Käufer Wohnungen in Betracht, welche ein harmonisches Umfeld in Kombination mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte bieten. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind energetisch sanierte Wohnungen oder Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz vorweisen können, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen Wert legen.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Klinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Klinger
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Klinger ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der Ballungsgebiete, was diese Gegend besonders attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und zu teilweise höheren Preisen führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut. Der Fokus liegt dabei häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, um den ländlichen Charakter von Hebertsfelden Klinger zu bewahren. Diese zurückhaltende Bauentwicklung sorgt dafür, dass die Region ihren ruhigen und idyllischen Charme behält, wobei gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Klinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Klinger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Klinger
Im idyllischen Niederbayern gelegen, präsentiert sich Hebertsfelden Klinger als ein charmantes Dorf, umgeben von einer hügeligen Landschaft und landwirtschaftlichen Flächen. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und die naturnahe Umgebung, welche ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Die Verkehrsanbindung von Hebertsfelden Klinger ist gut ausgebaut, da es sich in relativ kurzer Distanz zu wichtigen Straßenverbindungen befindet, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Klinger liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die allesamt in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Landshut befindet sich in einer moderaten Entfernung, was Pendlern eine attraktive Option bietet. Die Bundesstraße 588 und die Nähe zur A94 bieten eine solide Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden das Dorf regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften und Städten, was auch ohne eigenes Fahrzeug eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Klinger 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Klinger
Der beschauliche Ort Hebertsfelden, insbesondere der Ortsteil Klinger, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet Klinger ruhige Plätze zum Entspannen, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sportliche Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, so dass die Einwohner ihre täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort decken können, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
In der weiteren Umgebung von Hebertsfelden findet man noch mehr Freizeitangebote wie zum Beispiel den nahegelegenen Erlebnispark Voglsam, der Abwechslung und Spaß für die ganze Familie bietet. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet „Vilstal“ Wanderungen unternehmen und die Tier- und Pflanzenwelt bestaunen. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Pfarrkirchen Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufserlebnisse ermöglichen die verschiedensten Geschäfte und Märkte in den umliegenden Städten, wo man von frischen Lebensmitteln bis zu modischer Kleidung alles finden kann. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Hebertsfelden zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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