Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lackner
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden Lackner, mit der Postleitzahl 84332, stellt sowohl Eigentümer als auch Interessenten vor spannende Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Niederbayerns ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen, was durch die Nähe zu größeren Städten und die hohe Lebensqualität begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die schönsten Seiten der Region zu vermitteln. Dabei wird auf lokale Besonderheiten eingegangen, die den Verkauf noch attraktiver gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lackner
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lackner
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lackner
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Lackner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Lackner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Lackner
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lackner
In der malerischen Region von 84332 Hebertsfelden Lackner findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch ihre ländliche Bauweise aus, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Auch charmante Landhäuser und Bungalows sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region zeigen je nach Haustyp und Ausstattung eine gewisse Bandbreite. Ob ein historisches Anwesen mit großem Grundstück oder ein modernes Stadthaus, die Preise variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objektes. Insgesamt bietet Hebertsfelden Lackner eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und modernen Wohnmöglichkeiten, was sich auch in den Immobilienkosten widerspiegelt.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Lackner
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Lackner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Lackner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lackner
Der Wohnungsmarkt in Hebertsfelden Lackner, 84332, zeigt eine solide Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen schätzen. Wohnungen in dieser Region, die gut instandgehalten und modern ausgestattet sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Einheiten mit großzügigen Grundrissen, eigenem Gartenanteil oder Balkon sowie moderner Energietechnik stehen besonders hoch im Kurs. Dank der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, wird der Verkauf einer Wohnung in Hebertsfelden Lackner in der Regel von einem breit gefächerten Interessentenkreis begleitet, was zu stabilen bis leicht ansteigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Lackner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lackner
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Lackner ist aktuell recht hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlich-idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen immer mehr an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere für Bauwillige eine Herausforderung darstellt. In jüngster Zeit lässt sich beobachten, dass relativ viel gebaut wird, was auf den anhaltenden Zuzug sowie das wachsende Interesse an Eigenheimen in dieser Gegend zurückzuführen ist. Neubaugebiete und moderne Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild, während auch Renovierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien zunehmen. Trotz des hohen Bautempos bleibt die Baulandknappheit bestehen, was die Preise für Grundstücke nach oben treibt und den Markt weiterhin dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Lackner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Lackner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Lackner
Der Ortsteil Lackner in 84332 Hebertsfelden liegt in einer idyllischen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Hebertsfelden liegt nur eine kurze Strecke südwestlich von Eggenfelden, einer größeren Stadt in der Region. Der nächste Autobahnanschluss zur A94 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Pfarrkirchen, wodurch auch der öffentliche Personennahverkehr zur Verfügung steht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Lackner befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die eine weitere Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch eine gut ausgebaute Bundesstraße B20 als auch durch die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem sorgen Buslinien für eine regelmäßige Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten, was den Wohnort für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Lackner 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Lackner
In der Gemeinde Hebertsfelden mit der Ortschaft Lackner bietet sich ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die idyllische Landschaft bei Wanderungen und Radtouren genießen, während mehrere nahegelegene Parks und Grünflächen zum Entspannen einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleinerer Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten, sowie in den Supermärkten und Läden im Ortskern, die eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf führen. Kulinarische Genüsse lassen sich in den lokalen Gasthäusern und Cafés entdecken, die mit regionaler Küche locken.
Die Region bietet zahlreiche Optionen zur Gestaltung der Freizeit, angefangen bei gut markierten Wander- und Radwegen in der malerischen Umgebung bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen, die regelmäßig stattfinden. Für Erholung sorgen örtliche Wellnessangebote und Erholungsgebiete wie die nahegelegenen Badeseen oder Spas. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren Ortschaften als auch in den umliegenden Städten, wo Wochenmärkte, Einkaufszentren und Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Ein beispielhaftes Highlight ist der Wochenmarkt in Eggenfelden, der frische Produkte aus der Region anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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