Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Burg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Burg bietet spannende Möglichkeiten, jedoch auch einige Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken aus. Dank der ansprechenden Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen zieht Hebertsfelden sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Dabei wird insbesondere auf die spezifischen Gegebenheiten und Trends in Hebertsfelden Burg eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Burg
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Burg
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Burg
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Burg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Burg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Burg
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Burg
Beim Verkaufen eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Burg ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region meist gebaut werden und wie die Preise tendenziell liegen. In dieser malerischen Region von Niederbayern sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser vorzufinden. Der ländliche Charakter und die Nähe zur Natur prägen dabei den Baustil der Häuser, die häufig großzügige Gärten und traditionelle Architekturelemente aufweisen. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. Dabei sind sowohl gut erhaltene, ältere Häuser als auch moderne Neubauten auf dem Markt. Die allgemeine Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt eine stabile Nachfrage, was die Gegend auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Burg
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Burg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Burg
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Burg zeigt sich dynamisch und gefragter denn je. In dieser idyllischen Region, die durch malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung besticht, ziehen vor allem Familien und Pendler, die sowohl das ländliche Flair als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen, vermehrt hin. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Objekte in ruhigen Wohngegenden, aber dennoch mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Städte, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Immobilienmarkt dieser Region. Die Nachfrage nach Immobilien in Hebertsfelden Burg wird zudem durch das stabile Preisniveau und die vergleichsweise hohe Lebensqualität gestützt.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Burg
Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Burg ist aktuell ein viel diskutiertes Thema aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Hebertsfelden liegt in einer landschaftlich attraktiven Lage, was vermehrt Käufer anzieht, die nach ruhigem Wohnen im Grünen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturflächen ausgewiesen sind. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen werden verstärkt errichtet, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Neubautätigkeiten bisher nicht ausreichend sind, um den Bedarf vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Burg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Burg
Die Gemeinde Hebertsfelden mit ihrem Ortsteil Burg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer überwiegend landwirtschaftlichen Nutzung, aber auch von Wäldern und kleinen Bächen, die der Landschaft einen idyllischen Charakter verleihen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eggenfelden, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Ebenso in Reichweite befinden sich kleinere Orte wie Wurmannsquick, Mitterskirchen und Pfarrkirchen.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durchaus günstig: Über die Bundesstraße B20 sind Städte wie Landau an der Isar und Straubing schnell erreichbar. Zudem befindet sich der Bahnhof in Eggenfelden in unmittelbarer Nähe, welcher eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen unterstützt, die regelmäßig durch Hebertsfelden verkehren und die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Für Pendler und Reisende bietet der Flughafen München bei entsprechender Planung eine relativ gute Erreichbarkeit, sodass auch Fernreisen bequem organisiert werden können.
Aktuell leben in Burg 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Burg
In der zauberhaften Region um die Postleitzahl 84332 Hebertsfelden Burg finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Naherholungsgebiete ideale Rückzugsorte bieten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Abwechslung sorgen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt bereithalten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an historischen Stätten und bietet regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Tierpark besuchen, wo sie heimische und exotische Tiere aus nächster Nähe erleben können. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Seen Erholung und Ruhe, ideal für ein Picknick oder eine Bootstour. Shopping-Begeisterte kommen in den kleinen, charmanten Geschäften des Ortskerns auf ihre Kosten, die eine Mischung aus regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, sodass einem entspannenden Bummel nichts im Wege steht. So kombiniert die Region um Hebertsfelden Burg auf gelungene Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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