Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schießl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Schießl kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen Markt wie diesem. Hebertsfelden, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobilienbereich erlebt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt stetig, angetrieben durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hebertsfelden antreiben, und es wird erklärt, was Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schießl
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schießl
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schießl
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Schießl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Schießl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Schießl
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schießl
In der Region 84332 Hebertsfelden Schießl werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Diese Vielfalt an Bauweisen bietet den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner entgegenkommende Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass sich die Immobilienpreise in Hebertsfelden Schießl im oberen Durchschnitt wiederfinden. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf eines Hauses umfassend über den aktuellen Marktwert zu informieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Schießl
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Schießl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schießl
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Schießl zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Dank seiner idyllischen Lage und der guten Infrastruktur hat der Ort in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Ein weiterer Pluspunkt sind Objekte mit Energieeffizienzstandards, die in der heutigen Zeit immer mehr an Bedeutung gewinnen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer soliden Verkehrsanbindung, was den Ort auch für Kapitalanleger interessant macht. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Neubauprojekten erfreuen sich dabei besonderer Nachfrage.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Schießl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Schießl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84332 Hebertsfelden Schießl kann auf eine positive Resonanz treffen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlagen, was Hebertsfelden aufgrund seiner Ruhe und landschaftlichen Schönheit attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei die Bauaktivitäten vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert sind. Dies führt zu einer kontinuierlichen, aber nicht übermäßig schnellen Entwicklung des Ortes, was ihn für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Schießl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Schießl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Schießl
Hebertsfelden Schießl liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und beeindruckt durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und ausgiebigen Radtouren einladen. Trotz ihrer ruhigen und ländlichen Umgebung zeichnet sich Hebertsfelden Schießl durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Es befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege, die eine einfache Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Schießl befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu den kleineren bis mittelgroßen Gemeinden in der Region zählen. Dazu gehören die Stadt Eggenfelden, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereitstellt, und Pfarrkirchen, das in ungefähr 15 Kilometern erreichbar ist und die Kreisstadt von Rottal-Inn darstellt. Die Verkehrsanbindung von Hebertsfelden Schießl ist über die Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und den Autobahnen Richtung München und Passau ermöglicht. Zudem stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, wobei die nächste Bahnstation in Eggenfelden zu finden ist, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach München und andere wichtige Ziele bestehen.
Aktuell leben in Schießl 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Schießl
In der idyllischen Gemeinde 84332 Hebertsfelden, genauer im Ortsteil Schießl, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während ruhige Wald- und Wiesenlandschaften zur Entspannung im Freien beitragen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die vom Tennis bis zum Kegeln reichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regionaltypische Feste und Veranstaltungen bieten einen Einblick in das lokale Brauchtum und sorgen für geselliges Miteinander. Was das Einkaufen angeht, gibt es in Hebertsfelden Schießl und den angrenzenden Ortschaften kleinere Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Hebertsfelden bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Als Beispiel sei hier der nahegelegene Rottal-Inn-Radweg genannt, der durch die sanft hügelige Landschaft führt und herrliche Ausblicke bietet. Für Erholung an warmen Sommertagen bietet sich das Freibad in der Nachbargemeinde Eggenfelden an, das mit seinen großzügigen Wasserflächen und Liegewiesen zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Das Einkaufszentrum in Eggenfelden bietet neben bekannten Supermärkten auch diverse Fachgeschäfte für Mode, Technik und Haushaltswaren. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch wöchentliche Bauernmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden und so die Möglichkeit besteht, gesunde Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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