Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stauern
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Stauern bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur zieht sowohl junge Familien als auch Pendler und Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Stauern beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über aktuelle Trends und Marktbedingungen zu bieten. Durch gezielte Tipps und wertvolle Informationen sollen Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stauern
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stauern
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stauern
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Stauern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Stauern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Stauern
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stauern
In der Region 84332 Hebertsfelden Stauern werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows. Diese Vielfalt an Bautypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Stilvorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe der Immobilie, dem Alter und dem Zustand des Gebäudes sowie der Lage innerhalb der Gemeinde ab. Während größere und modernere Häuser in der Regel höhere Marktpreise erzielen, gibt es auch ältere Bestandsimmobilien, die ein attraktives Angebot für Käufer darstellen können.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Stauern
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Stauern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Stauern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stauern
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Stauern zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, wobei die Vorzüge des dörflichen Charakters und der ländlichen Ruhe geschätzt werden. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt, ebenso solche, die über einen Garten oder Balkon verfügen und damit zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Stauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Stauern
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84332 Hebertsfelden Stauern kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist relativ hoch, da die ländliche und zugleich gut angebundene Lage besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. In den letzten Jahren gab es auch eine gesteigerte Nachfrage von Investoren, die in den Bau neuer Wohnimmobilien investieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führen kann. Zusätzlich zeigt sich, dass in Hebertsfelden und der umliegenden Region zunehmend mehr gebaut wird, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Vorteile der Gegend erkannt haben. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Stauern.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Stauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Stauern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Stauern
Die Ortschaft Hebertsfelden Stauern, gelegen im südlichen Teil Bayerns, zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der hügeligen Landschaft Niederbayerns aus. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die der Umgebung einen idyllischen Charakter verleihen. Die Verkehrsanbindung an Hebertsfelden Stauern ist sowohl über Straßen als auch öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eggenfelden, die etwa zehn Kilometer westlich liegt und über die Staatsstraße 2117 schnell erreichbar ist. Darüber hinaus befinden sich kleinere Nachbargemeinden wie Wurmannsquick im Norden sowie Mitterskirchen im Südwesten. Trotz der ländlichen Prägung bietet die Region durch die gut ausgebaute Infrastruktur eine Anbindung an das überregionale Straßennetz und somit auch die Möglichkeit, größere Städte wie Landshut und Passau innerhalb etwa einer Stunde zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung zu den umliegenden Orten, was für Berufspendler und den allgemeinen Personennahverkehr eine echte Erleichterung darstellt.
Aktuell leben in Stauern 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Stauern
Hebertsfelden Stauern, eingebettet in die charmante Landschaft Niederbayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen im Sommer Badespaß und Wassersportaktivitäten ermöglichen. Darüber hinaus finden sich hier zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsprojekte, die regelmäßig sportliche und kulturelle Veranstaltungen organisieren, um die regionale Gemeinschaft zu stärken. Auch zum Einkaufen müssen die Bewohner nicht weit fahren, denn in unmittelbarer Nähe gibt es alles, was das Herz begehrt – von kleinen, traditionellen Handwerksläden bis hin zu Supermärkten und gastronomischen Einrichtungen, die den Geschmack der Region widerspiegeln.
Im gesamten Landkreis Rottal-Inn bietet sich eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den Rottal-Terassenweg erkunden, während der Rottaler Golf- und Country-Club eine erstklassige Adresse für Golfsportler darstellt. Wer lieber ein kulturelles Programm bevorzugt, kann in Eggenfelden das Theater besuchen oder das historische Museum in Pfarrkirchen erkunden. Zudem beheimatet die Region zahlreiche Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Hersteller gekauft werden können. Einkaufszentren wie das Mariandl in Simbach am Inn bieten zudem ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und vielem mehr. Die Region verbindet gekonnt Naturerlebnis, Kultur und Shopping zu einem harmonischen Ganzen, das jedem etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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