Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
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Immobilienverkauf kann eine komplexe Aufgabe sein, insbesondere in kleineren Gemeinden wie Hebertsfelden Hinterburg. Die Region 84332 ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Lebensweise, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Trotz der ländlichen Prägung gibt es eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Hinterburg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps zur Verkaufsförderung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
In Hebertsfelden Hinterburg, einer eher ländlichen und naturnahen Region, werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut. Charakteristisch für die Gegend sind großzügige Grundstücke mit gepflegten Gärten, die den Bewohnern viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung bieten. Auch moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das dörfliche Bild ein, oft mit Elementen der klassischen bayrischen Architektur. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Hinterburg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise für Häuser aufgrund der attraktiven Lage außerhalb der großen Städte jedoch verhältnismäßig erschwinglich bleiben. Wer Ruhe und Natur schätzt, findet hier eine ideale Wohnumgebung, wobei die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden oder Landshut zusätzliche Vorzüge bietet. Die Preise variieren je nach Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie der Größe des Grundstücks, sodass sowohl für kleinere Budgets als auch für gehobene Ansprüche passende Optionen vorhanden sind.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Hinterburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Hinterburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Hinterburg zeigt eine wachsende Nachfrage, die durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Familien schätzen zudem großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare verstärkt nach kleineren, aber dennoch gut geschnittenen Apartments suchen. Immobilien mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder smart-home-Technologien stehen besonders hoch im Kurs. Käufer und Investoren zeigen zudem Interesse an Objekten mit potenzialreicher Rendite in dieser aufstrebenden Gemeinde.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
In der ländlichen Region von Hebertsfelden Hinterburg, postalisch eingeordnet als 84332, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch merklich steigend. Diese Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die naturnahe Umgebung und die vergleichsweise günstigen Baulandpreise schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die landwirtschaftliche Nutzung vieler Flächen zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauplätze und Erbgrundstücke, die zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Dies spiegelt das Bedürfnis nach individuellen Wohnlösungen wider und unterstreicht die positive Entwicklung und Aufwertung der Region als attraktiven Wohnort.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
Hebertsfelden Hinterburg ist eine ländlich geprägte Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Lage inmitten grüner Wiesen und Wälder bietet sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Der Ortsteil Hinterburg ist durch eine gut ausgebaute regionale Infrastruktur eingebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Hinterburg liegen die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B388, welche Eggenfelden und Pfarrkirchen miteinander verbinden und einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften miteinander verknüpfen und so eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nächstgelegenen Bahnhöfe und anderer Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Aktuell leben in Hinterburg 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Hinterburg
Hebertsfelden Hinterburg, ein malerischer Ort mit der Postleitzahl 84332, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks sowie Naturerholungsgebiete eine entspannende Atmosphäre bieten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze, an denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Zudem sorgen regionale Feste und Veranstaltungen für Abwechslung und gemeinschaftliches Erleben. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Produkte anbieten.
In der Region um Hebertsfelden Hinterburg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder und Seen Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Kanufahren und Picknicken. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten besichtigen oder lokale Museen besuchen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Für Sportbegeisterte gibt es Sportplätze und Vereine, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten. Auch kulinarisch lässt sich die Region entdecken: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Einkaufen lässt sich hier ebenfalls gut: Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten, charmante Boutiquen und größere Einkaufsgeschäfte bieten eine breite Auswahl für einen gelungenen Einkaufstag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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