Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Hebertsfelden Glatzöd, Postleitzahl 84332, erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu urbanen Zentren, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung suchen. Der Markt zeigt eine beständige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 84332 Hebertsfelden Glatzöd beleuchtet. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Glatzöd kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Hebertsfelden und speziell im Ortsteil Glatzöd finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und ländliche Anwesen. Diese diversen Bautypen sprechen unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die das ruhige Landleben suchen. In Bezug auf die Immobilienpreise verzeichnet die Region eine relativ stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße variieren. Generell bietet der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Glatzöd ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Kauf und Verkauf von Häusern zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Glatzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Glatzöd zeigt sich stabil und vielversprechend, was sowohl Käufer als auch Verkäufer betrifft. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und attraktiver Aussicht. Families suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare sich eher für kompakte, gut aufgeteilte Wohnungen interessieren. Zudem sind energieeffiziente Immobilien und solche mit modernen Heizsystemen stark nachgefragt, da diese langfristig Betriebskosten sparen und einen geringeren ökologischen Fußabdruck hinterlassen. Insgesamt bietet der Markt in Hebertsfelden Glatzöd solide Investitionsmöglichkeiten und eine stabile Nachfrage.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84332 Hebertsfelden Glatzöd kann angesichts der regionalen Nachfrage und des Angebots an Immobilien eine lukrative Angelegenheit sein. In dieser ländlichen Gegend Niederbayerns ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch stabil. Insbesondere Familien und Ruhesuchende sind bestrebt, dem urbanen Trubel zu entfliehen und suchen daher nach geeigneten Grundstücken für den Bau von Eigenheimen. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was potenzielle Käufer dazu drängt, aktiv und schnell zu handeln. Der Bau von neuen Wohnhäusern in der Region nimmt stetig zu, wenn auch in einem überschaubaren Rahmen, da die infrastrukturellen Bedingungen in Hebertsfelden Glatzöd ein gemächlicheres Wachstum unterstützen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in begehrten Lagen besonders attraktiv sind und häufig zu angemessenen Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
Das bayrische Dorf Glatzöd gehört zur Gemeinde Hebertsfelden und ist idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft gelegen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Feldern, die eine ruhige und ländliche Atmosphäre bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist über Landstraßen zu erreichen, die ihn mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und relativer Nähe zu größeren Verkehrswegen macht Glatzöd zu einem reizvollen Wohnort für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf Infrastruktur verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Glatzöd befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Eggenfelden, das etwa zehn Kilometer entfernt ist und umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung bietet. Auch Pfarrkirchen und Altötting sind gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut und Passau, die jeweils etwa eine Autostunde entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die gut ausgebauten Bundesstraßen B20 und B388, die eine schnelle Verbindung zu den regionalen Zentren und Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte regelmäßig anfahren.
Aktuell leben in Glatzöd 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Glatzöd
Die idyllische Ortschaft Glatzöd, eingebettet in die malerische Landschaft von 84332 Hebertsfelden, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Hier können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder genießen. Die ruhige Umgebung und die frische Luft machen Glatzöd zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Für die sportlich Aktiven gibt es Möglichkeiten zum Radfahren oder Joggen, während die ländliche Kulisse eine entspannte Atmosphäre für ein Picknick bietet. Darüber hinaus befriedigen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Hebertsfelden den täglichen Bedarf, und ein Besuch auf dem lokalen Bauernmarkt ermöglicht es, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der weiteren Region um Hebertsfelden herum gibt es ebenfalls zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. So lohnt sich beispielsweise ein Ausflug zum nahegelegenen Rottauensee, der neben Wassersport wie Schwimmen und Kanufahren auch idyllische Plätze für einen erholsamen Tag im Freien bietet. Auch kulturinteressierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Das Kloster Altötting ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und beeindruckt mit seiner historischen Architektur und spirituellen Bedeutung. Shopping-Enthusiasten können in den Einkaufszentren der umliegenden Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und großen Supermärkten erkunden. So bietet die Region Hebertsfelden, mit Glatzöd als charmantem Ausgangspunkt, eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie praktischen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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