Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Starzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Starzen ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse von Käufern, die die ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen. Diese Region bietet eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Durch die malerische Landschaft und gute Infrastruktur wird der Verkauf von Immobilien hier zunehmend attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte erläutert, die Sie beim Immobilienverkauf in Hebertsfelden Starzen beachten sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals, erfahren Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Starzen
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Starzen
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Starzen
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Starzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Starzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Starzen
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Starzen
Der Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Starzen erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Landhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Hebertsfelden Starzen variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Allgemein kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität des Gebiets sowohl für Käufer als auch für Verkäufer unterstreicht. Ein fundiertes Verständnis des aktuellen Immobilienmarkts und eine professionelle Bewertung des Hauses sind entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Starzen
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Starzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Starzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Starzen
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Starzen zeigt eine zunehmende Dynamik, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem ländlichen Gebiet zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles ansprechend sind. Größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern stehen oft im Fokus, da sie ausreichend Platz für Familien bieten. Zudem sind Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und moderner Infrastruktur besonders gefragt, da sie den Ansprüchen des zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Der ländliche Charme und die vergleichsweise ruhigere Umgebung der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen bei und machen sie zu einem interessanten Marktsegment für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Starzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Starzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Starzen ist aufgrund der ländlichen Lage und der attraktiven Landschaft eher moderat, was von potenziellen Käufern geschätzt wird, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und tendiert dazu, in kleineren Parzellen von Privatbesitzern angeboten zu werden. Innerhalb der Region gibt es eine moderate Bautätigkeit; es werden in erster Linie Einfamilienhäuser und vereinzelt kleinere Wohnanlagen errichtet. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit geringfügig gesteigert, vor allem durch Familien und Pendler, die das ländliche Leben bevorzugen, aber dennoch eine relativ gute Anbindung an städtische Zentren wünschen.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Starzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Starzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Starzen
Hebertsfelden Starzen liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung ist geprägt von einer durch Landwirtschaft dominierten Hügellandschaft mit einer Mischung aus Wäldern und Wiesen, was der Region einen idyllischen ländlichen Charakter verleiht. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Starzen verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Anwohnern eine komfortable Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege.
Im direkten Umfeld von Hebertsfelden Starzen befinden sich mehrere kleinere Gemeinden wie Mitterskirchen und Wurmannsquick. Die nächstgrößere Stadt ist Eggenfelden, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch Pfarrkirchen und Simbach am Inn sind binnen kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A92 ermöglicht, wodurch auch die Städte München und Passau relativ schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden pendeln.
Aktuell leben in Starzen 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Starzen
Die kleinere Ortschaft Starzen in der Gemeinde Hebertsfelden, Postleitzahl 84332, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgebaute Wege durch Wiesen und Wälder führen. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung ruhige Plätze zum Entspannen und Entschleunigen. Außerdem stehen im nahen Umkreis Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Märkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte, während in den benachbarten Gemeinden größere Geschäfte und Supermärkte zu finden sind.
Auch die Region um Hebertsfelden hält einiges bereit: Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe Schwimmbäder, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Naturfreunde können die zahlreichen Wanderwege im Bayerischen Wald oder entlang der Rott erkunden. Kulturinteressierte kommen in den historischen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen auf ihre Kosten, die neben Museen und Theatern auch charmante Altstadtkerne mit Cafés und Boutiquen bieten. Shoppingliebhaber finden in diesen Städten eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften sowie große Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die gesamte Region rund um Hebertsfelden eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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