Immobilie verkaufen in 91180 Heideck Liebenstadt
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Der Immobilienmarkt in Heideck Liebenstadt, 91180, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das charmante Ambiente der Region, kombiniert mit guter Anbindung und einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, macht den Verkauf von Immobilien hier besonders interessant. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Veräußern ihrer Immobilie in Heideck Liebenstadt beachten sollten. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alle relevanten Informationen und Tipps werden hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91180 Heideck Liebenstadt
- Wohnung verkaufen in 91180 Heideck Liebenstadt
- Grundstück verkaufen in 91180 Heideck Liebenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91180 Heideck Liebenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91180 Heideck Liebenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91180 Heideck Liebenstadt
Haus verkaufen in 91180 Heideck Liebenstadt
In der idyllischen Region 91180 Heideck Liebenstadt sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur wider, die viele Kaufinteressenten anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße ab. Generell sind die Immobilienpreise in Heideck Liebenstadt im moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt. Käufer können hier noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wobei auch potenziale Wertsteigerungen durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen in Betracht gezogen werden sollten.
Hauspreise in 91180 Heideck Liebenstadt
Die Hauspreise in 91180 Heideck Liebenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heideck Liebenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91180 Heideck Liebenstadt
Der Wohnungsmarkt in 91180 Heideck Liebenstadt zeigt eine moderate Nachfrage mit stetigem Interesse, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ingolstadt. In der Region sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt, da diese sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien ideal sind. Zusätzlich ziehen modernisierte Altbauwohnungen sowie Objekte mit Garten oder Balkon größere Aufmerksamkeit auf sich. Durch die ruhige und ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an städtische Ballungszentren entsteht ein attraktives Umfeld, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant ist.
Wohnungspreise in 91180 Heideck Liebenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91180 Heideck liegt bei 4662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91180 Heideck Liebenstadt
In 91180 Heideck Liebenstadt, einer idyllischen Region, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Diese Gegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg. Im Hinblick auf das Angebot ist die Situation relativ angespannt, da die verfügbaren Grundstücke begrenzt sind und sich viele Interessenten um die wenigen freien Parzellen bewerben. Dies sorgt oft für eine erhöhte Konkurrenz und damit für steigende Preise. In der Region wird momentan einiges neu gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohnhäusern als auch auf kleineren Gewerbeimmobilien liegt. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was den Grundstücksmarkt in Heideck Liebenstadt sehr dynamisch macht.
Grundstückspreise in 91180 Heideck Liebenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91180 Heideck liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91180 Heideck Liebenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91180 Heideck Liebenstadt
Heideck Liebenstadt ist eine malerische Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Die idyllische Lage im Fränkischen Seenland und die Nähe zum Naturpark Altmühltal machen Heideck Liebenstadt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Stadt besticht durch ihre ländliche Ruhe und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten.
Im näheren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Roth, Hilpoltstein und Allersberg. Auch die Stadt Nürnberg ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Bewohnern von Heideck Liebenstadt die Möglichkeit bietet, die Vorzüge einer modernen Großstadt zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A9, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht. Zudem sind die Städte Roth und Hilpoltstein gut über die Bundesstraße B2 erreichbar, wodurch Heideck Liebenstadt sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler eine attraktive Lage bietet.
Aktuell leben in Liebenstadt 4659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91180 Heideck Liebenstadt
Heideck Liebenstadt, eine bezaubernde Kleinstadt in Bayern, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Ob man in den grünen Wäldern oder entlang der idyllischen Flüsse entspannen möchte, die Natur bietet zahlreiche ruhige Orte zum Erholen. Zudem finden sich in Heideck Liebenstadt verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis ermöglichen. Von kleinen, charmanten Läden mit handgefertigten Produkten bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Rothsee, der sowohl zum Baden als auch für Wassersport wie Segeln oder Kanufahren genutzt werden kann. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch des Residenzschlosses in Ansbach oder des Altmühltal-Panoramawegs, der beeindruckende Ausblicke und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zudem in den umliegenden Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz, wo ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung steht, sowie in Nürnberg, das mit seinen großen Einkaufszentren und exklusiven Boutiquen ein wahres Shoppingparadies darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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