Immobilie verkaufen in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91560 Heilsbronn Weiterndorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Heilsbronn, im Herzen von Mittelfranken, kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Nähe und zieht daher zahlreiche Interessenten an. Diese beschauliche Gegend bietet eine attraktive Kombination aus historischen Bauten, idyllischen Landschaften und guter Infrastruktur, was besonders für Familien und Berufspendler interessant ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Heilsbronn Weiterndorf beleuchtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
- Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
- Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
Beim Verkauf eines Hauses in 91560 Heilsbronn Weiterndorf ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die Preissituation in der Region zu informieren. In Heilsbronn Weiterndorf sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Die Architektur variiert von klassischen, bayrischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region spiegeln die attraktive Lebensqualität wider und sind entsprechend robust. Käufer bewerten positive Aspekte wie die ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie die Anbindung an die umliegenden Städte. Die Ortslage zieht vor allem Familien und Pendler an, die in einer idyllischen Umgebung wohnen möchten, aber zugleich nicht auf die Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten der Städte verzichten wollen.
Hauspreise in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
Die Hauspreise in 91560 Heilsbronn Weiterndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
Der Wohnungsmarkt in 91560 Heilsbronn Weiterndorf zeigt eine stabile und kontinuierliche Entwicklung. Aufgrund der attraktiven Lage in Mittelfranken, zwischen Nürnberg und Ansbach, erfreut sich die Region großer Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energetisch nachhaltigen Bauweisen finden vermehrt Interessenten. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern ist hoch, da viele Menschen den Vorzug auf großzügigen Wohnraum legen, wofür die ländliche Umgebung von Heilsbronn Weiterndorf ideale Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91560 Heilsbronn liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91560 Heilsbronn Weiterndorf ist derzeit hoch, getrieben durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was zu steigenden Preisen führt. In der Umgebung wird viel gebaut, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke, jedoch sind die neu erschlossenen Bauflächen schnell vergeben. Projekte zur Erweiterung der Infrastruktur und zur Schaffung neuer Baugebiete sind im Gange, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden und langfristig für eine Balance zwischen Angebot und Nachfrage zu sorgen.
Grundstückspreise in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91560 Heilsbronn liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
Weiterndorf gehört zur Stadt Heilsbronn im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die Ortschaft liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft, die durch Felder, Waldstücke und sanfte Hügel geprägt ist. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Die verkehrsgünstige Lage von Heilsbronn Weiterndorf ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Heilsbronn Weiterndorf liegen unter anderem die Städte Nürnberg und Ansbach, die durch ihre Nähe sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Auch kleinere Orte wie Neuendettelsau und Windsbach sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Heilsbronn Weiterndorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 sowie zur Autobahn A6 optimal gegeben, wodurch eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsknotenpunkten gewährleistet ist. Zudem bietet der Bahnhof in Heilsbronn regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Ansbach, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsoptionen ermöglicht.
Aktuell leben in Weiterndorf 9875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Weiterndorf
In der idyllisch gelegenen Region 91560 Heilsbronn Weiterndorf finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Besonders sehenswert ist das historische Zentrum von Heilsbronn mit seiner imposanten Klosteranlage, die zu den bedeutendsten baulichen Schmuckstücken Bayerns zählt. Zudem bieten lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung und zum Verweilen. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Wanderwege und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Wer lieber entspannen möchte, kann es sich in den gemütlichen Cafés und Gaststätten der Region gutgehen lassen. Selbstverständlich kommen auch die Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist für jeden etwas dabei.
Die Region um Heilsbronn Weiterndorf bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt. Für Familien eignen sich die nahegelegenen Spielplätze und Freizeitanlagen, die Kindern viel Raum zum Toben und Entdecken bieten. Wanderer und Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten zahlreiche Wanderpfade und Aussichtspunkte, die atemberaubende Blicke über die fränkische Landschaft ermöglichen. Kulturinteressierte können sich über ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm in den lokalen Kulturzentren und Museen freuen. Auch für Shopping-Begeisterte hat die Region einiges zu bieten: Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten, Boutiquen mit einzigartiger Mode und diverse Fachgeschäfte sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Nicht zuletzt laden gemütliche Restaurants und Biergärten dazu ein, die regionalen kulinarischen Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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