Immobilie verkaufen in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 91560 Heilsbronn Weißenbronn erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und fundierte Entscheidungen. Diese malerische Region in Mittelfranken zieht viele potenzielle Käufer an, dank ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Dabei erlebt der Immobilienmarkt in der Umgebung von Heilsbronn derzeit eine stabile Nachfrage, was eine günstige Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Heilsbronn Weißenbronn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Empfehlungen für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
- Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
- Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
In der idyllischen Region 91560 Heilsbronn Weißenbronn findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die historische Entwicklung und den ländlichen Charme der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Heilsbronn Weißenbronn variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während ältere Fachwerkhäuser oft durch ihre historische Architektur und charmanten Details bestechen, bieten moderne Neubauten zeitgemäße Annehmlichkeiten und Energieeffizienz. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt hier geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem insgesamt ausgeglichenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen eröffnet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Hauspreise in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
Die Hauspreise in 91560 Heilsbronn Weißenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
Der Wohnungsmarkt in 91560 Heilsbronn Weißenbronn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage. In dieser ländlichen Region sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie traditionellere Altbauwohnungen mit Charakter sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, die eine einfache Anbindung an größere Städte ermöglichen. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie ein Plus an Lebensqualität bieten. Die insgesamt positive Marktlage bietet Verkäufern gute Chancen auf ansprechende Angebote und zügige Verkaufsprozesse.
Wohnungspreise in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91560 Heilsbronn liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
Heilsbronn Weißenbronn liegt in einer attraktiven Region, die sowohl ruhige ländliche Idylle als auch gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist daher tendenziell hoch, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die ein Leben im Grünen bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, es gibt sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für mögliche gewerbliche Entwicklungen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen werden verstärkt errichtet, was auf den wachsenden Bedarf und das Interesse hinweist. Auch die Infrastruktur wird kontinuierlich erweitert, um der steigenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91560 Heilsbronn liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
Der Ortsteil Weißenbronn der Stadt Heilsbronn, zugehörig zur Postleitzahl 91560, ist idyllisch in Mittelfranken, Bayern, gelegen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Weißenbronn eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Lage ist zudem durch die Nähe zu Heilsbronn, einer Stadt mit reicher historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur, vorteilhaft.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Ortschaften Ansbach, Windsbach und Neuendettelsau, die eine gute Anbindung an regionale Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 vorteilhaft, die schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Schwabach ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen und den Anschluss an den Heilsbronner Bahnhof, der die Strecke Nürnberg–Ansbach bedient, gewährleistet. Dieses Netz erleichtert die Pendelwege und erhöht die Attraktivität für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Weißenbronn 9875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Weißenbronn
In der charmanten Ortschaft Weißenbronn, die zur Stadt Heilsbronn im Landkreis Ansbach gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet diverse Wander- und Radwege, die durch die idyllische fränkische Landschaft führen und zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Erholungssuchende gibt es grüne Oasen und kleinere Erholungsgebiete, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Einkaufsmöglichkeiten in Weißenbronn selbst sind begrenzt, jedoch bietet das nahegelegene Heilsbronn alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte.
In der weiteren Region um Heilsbronn und Weißenbronn ergänzt eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot. Zum Beispiel freut sich das Naherholungsgebiet Altmühlsee auf Besucher, die Wassersport treiben oder einfach nur am Ufer relaxen möchten. Kulturinteressierte finden in der Stadt Ansbach historische Sehenswürdigkeiten und ein reiches Veranstaltungsprogramm. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften in Ansbach und dem nahegelegenen Nürnberg, das zudem größere Einkaufszentren wie die Franken-Center Shopping Mall bietet. Outdoor-Fans können das Wanderparadies Fränkische Schweiz erkunden oder Radtouren entlang der Tauber unternehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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