Immobilie verkaufen in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91564 Neuendettelsau Mausendorf stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom Aufschwung des Immobilienmarktes in dieser charmanten ländlichen Region zu profitieren. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage abseits der städtischen Hektik schätzen. Gut ausgebaute Infrastrukturen und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg tragen zur Attraktivität des Marktgebietes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Mausendorf berücksichtigt werden sollten. Von der Einschätzung des Marktwerts bis zu bewährten Verkaufsstrategien helfen wir Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
- Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
- Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
Beim Hausverkauf in 91564 Neuendettelsau Mausendorf bieten sich vielfältige Optionen für potenzielle Käufer, denn die Region zeichnet sich durch eine bunt gemischte Architektur aus. Es werden vor allem Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser oder renovierte Altbauten angeboten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die ländliche Idylle wider. Obwohl keine genauen Preise genannt werden können, ist klar, dass die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, wodurch eine attraktive Preisentwicklung begünstigt wird. Dies macht Neuendettelsau Mausendorf zu einem interessanten Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
Die Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Mausendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuendettelsau Mausendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
Der Wohnungsmarkt in 91564 Neuendettelsau Mausendorf zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Nürnberg, was die Region attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles oder Paare finden schnell Abnehmer. Der Trend geht zudem in Richtung energieeffizienter Gebäude, was sich ebenfalls positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Wohnkonzepte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91564 Neuendettelsau liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
In der Region um 91564 Neuendettelsau Mausendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Neuendettelsau, bekannt für seine zentrale Lage zwischen Nürnberg und Ansbach, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die ein ruhigeres Leben auf dem Land bevorzugen, aber gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die zurückhaltende Ausweisung neuer Baugebiete und die starke Nachfrage zurückzuführen ist. Bauprojekte und Neubauaktivitäten sind in der Region spürbar, jedoch in einem moderaten Umfang. Die Kommunalpolitik verfolgt dabei eine Strategie der kontrollierten Entwicklung, um die dörfliche Struktur und das regionale Landschaftsbild zu bewahren. Dies führt zu einer verstärkten Konkurrenz um verfügbare Grundstücke und letztlich zu steigenden Preisen, was es für Interessenten ratsam macht, sich frühzeitig nach geeigneten Grundstücken umzusehen.
Grundstückspreise in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91564 Neuendettelsau liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
91564 Neuendettelsau Mausendorf liegt malerisch in der fränkischen Landschaft in Bayern, eingebettet in eine hügelige Gegend mit reichlich Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Ortschaft bietet eine ruhige Wohnlage, die besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist. Das angenehme Klima und die ländliche Atmosphäre tragen zur hohen Lebensqualität der Bewohner bei. Mausendorf selbst ist klein, aber durch die Nähe zu Neuendettelsau profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mausendorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind. Dazu gehören Neuendettelsau direkt, sowie größere Städte wie Ansbach und Schwabach. Nürnberg, die nächstgelegene Großstadt, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet ein erweitertes Spektrum an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da Neuendettelsau Mausendorf über die nahegelegene Bundesautobahn A6 schnell zu erreichen ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander vernetzen und eine komfortable Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Mausendorf 8139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Mausendorf
Im malerischen 91564 Neuendettelsau Mausendorf genießt man eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und grüne Parks, die zum Verweilen einladen. Tierliebhaber finden Freude bei Besuchen der nahegelegenen Höfe mit Streichelzoos, während Hobbygärtner in den umliegenden Gartenzentren Inspiration und Beratung finden.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Es finden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Gebrauchsgütern, anbieten. Darüber hinaus laden charmante Wochenmärkte zum Bummeln ein, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Für besondere Shopping-Erlebnisse sorgen kleinere Boutiquen und Läden, die handgefertigte Waren und Souvenirs anbieten, und auch diejenigen, die nach Entspannung suchen, finden in Cafés und Restaurants gemütliche Orte zum Verweilen und Genießen.
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