Immobilie verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle bietet zahlreiche Chancen sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilien macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen, was auf eine gesunde Marktentwicklung hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neuendettelsau Geichsenmühle zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
- Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
- Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle kann eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer darstellen, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser idyllischen ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige Doppelhaushälften gebaut. Hier verbinden sich ländlicher Charme mit altbewährter Bauweise und modernen Elementen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Häuser in Neuendettelsau Geichsenmühle oft günstiger angeboten werden als in großen Städten, was die Region für viele Kaufinteressenten attraktiv macht.
Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
Die Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuendettelsau Geichsenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
Der Wohnungsmarkt in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle zeigt sich derzeit stabil und verzeichnet eine kontinuierliche Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit offen gestalteten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Die ruhige und naturnahe Lage der Region macht die Immobilien besonders für Naturliebhaber und Pendler attraktiv, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen. Im Allgemeinen profitieren Verkäufer in dieser Region von einer hohen Erreichbarkeit des Zielpublikums und einer guten Preisentwicklung.
Wohnungspreise in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91564 Neuendettelsau liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
Das Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle erfordert ein genaues Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Neuendettelsau nahe genug an größeren Städten liegt, um Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten, während es gleichzeitig eine ruhige, ländliche Atmosphäre bewahrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat. In den letzten Jahren hat es dennoch eine Reihe kleiner Bauprojekte gegeben, die das Angebot etwas erweitert haben, aber das Wachstum ist nicht zu massiv, sodass Neuendettelsau seinen charmanten Charakter behält. Dies macht die Region für Käufer attraktiv, die ein Gleichgewicht zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Grundstückspreise in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91564 Neuendettelsau liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
Die Geichsenmühle gehört zur Gemeinde Neuendettelsau und liegt idyllisch eingebettet in die malerische fränkische Landschaft. Neuendettelsau befindet sich im Landkreis Ansbach im Bundesland Bayern, etwa 20 km östlich der Stadt Ansbach. Die Region ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage bietet die Geichsenmühle eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuendettelsau liegen unter anderem die Städte Ansbach und Heilsbronn sowie die Gemeinden Windsbach, Lichtenau und Petersaurach. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Autobahn A6 sehr gut, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Heilbronn gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof in Neuendettelsau, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist, sodass größere Städte wie Nürnberg und Ansbach problemlos erreichbar sind. Die regionale Infrastruktur ist somit gut ausgebaut und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme An- und Abreise.
Aktuell leben in Geichsenmühle 8139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Geichsenmühle
Geichsenmühle, als Teil des charmanten 91564 Neuendettelsau, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege nutzen können, um die idyllische Landschaft zu erkunden. Auch für Familien ist gesorgt: Zahlreiche Spielplätze und Grillplätze bieten ideale Orte für entspannte Nachmittage im Freien. Darüber hinaus können sich Kulturbegeisterte an den historischen Sehenswürdigkeiten der Region erfreuen und die örtliche Geschichte erkunden.
In der Region gibt es auch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise lädt der angrenzende Mönchswald zu erholsamen Wanderungen und Radtouren ein, während das nahe gelegene Freibad in Neuendettelsau an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Die Vielzahl an gut ausgeschilderten Wanderwegen wie der Mönchsweg oder der Jakobsweg ermöglicht abwechslungsreiche Ausflüge in die Natur. Wer sich nach einem erlebnisreichen Tag entspannen möchte, kann die kommunalen Wellnessangebote wie die örtliche Sauna oder Massagepraxen nutzen. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés in der Umgebung, die regionale und internationale Küche anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, sodass die alltäglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
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