Immobilie verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Neuendettelsau und insbesondere der Ortsteil Geichsenhof erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Der lokale Markt ist von einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einer hohen Lebensqualität geprägt, die durch nahegelegene Bildungseinrichtungen und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps an die Hand gegeben, die Sie bei Ihrem Vorhaben, eine Immobilie in dieser charmanten Region zu verkaufen, unterstützen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
- Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
- Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
In der Region von 91564 Neuendettelsau Geichsenhof werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur variiert dabei stark, oft findet man Neubauten mit klaren, zeitgemäßen Linien, aber auch liebevoll renovierte Altbauten im fränkischen Stil. Die Preise für Häuser in dieser Gegend schwanken je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, wobei sowohl größere, freistehende Häuser als auch kleinere, kompaktere Objekte verfügbar sind. Insgesamt reflektieren die Preise die Attraktivität der Region, die durch eine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
Die Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuendettelsau Geichsenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 91564 Neuendettelsau Geichsenhof ist aktuell durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das örtliche und umliegende Verkehrsnetz bieten. Modernisierte Bestandsimmobilien und Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung finden schnell Käufer, da viele Interessenten Wert auf energieeffiziente Bauweise und hochwertigen Wohnkomfort legen. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie grüne Erholungsflächen werden zudem von vielen Käufern bevorzugt, was den Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91564 Neuendettelsau liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof kann ein lukratives Unterfangen darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region in Mittelfranken stetig steigt. Besonders aufgrund der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die naturnahe Umgebung entscheiden sich immer mehr Interessenten für diese Lage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der hohen Anfrage bleibt die Zahl der Neubauten in der Region moderat, da Bauland nicht unbegrenzt verfügbar ist und oft Familien und Einzelpersonen Grundstücke erwerben und bebauungsreife Flächen eher rar gesät sind. Neuendettelsau als aufstrebende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und wachsender Beliebtheit bietet somit hervorragende Bedingungen für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91564 Neuendettelsau liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuendettelsau Geichsenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
Neuendettelsau Geichsenhof liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Geichsenhof ist ein idyllischer Weiler, der von einer malerischen ländlichen Umgebung umgeben ist. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und Wälder aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Die Ruhe des Landlebens verbindet sich hier mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Neuendettelsau Geichsenhof zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuendettelsau Geichsenhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Ansbach, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und Neustadt an der Aisch, das rund 25 Kilometer nordöstlich entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Heilsbronn und Windsbach. Die Verkehrsanbindung des Geichsenhofs ist gut; er befindet sich in der Nähe der Bundesstraße B14, die eine schnelle Anbindung an die A6 ermöglicht. Damit erreicht man Nürnberg in weniger als einer Stunde. Zudem gibt es Busverbindungen, die Neuendettelsau mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Geichsenhof 8139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Geichsenhof
Neuendettelsau Geichsenhof bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Landschaft genießen kann. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal zum Verweilen und Abschalten sind. Zudem gibt es in der Region verschiedenste Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren für den täglichen Bedarf anbieten. Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zum größeren Supermarkt ist alles vertreten, sodass die Bewohner von Geichsenhof ihre Einkäufe bequem erledigen können.
In der Umgebung von Neuendettelsau gibt es eine Reihe von attraktiven Freizeitangeboten. Der nahegelegene Waldsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Badelustige und Naturliebhaber. Auch für Kulturliebhaber gibt es einiges zu entdecken: Das Kultur- und Historische Museum in Neuendettelsau bietet spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Ansbach eine gute Adresse. Hier findet man nicht nur Modegeschäfte und Boutiquen, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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