Immobilie verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinhof
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Das idyllische Neuendettelsau Steinhof, gelegen im Postleitzahlenbereich 91564, zieht durch seine charmante Umgebung und lebendige Gemeinschaft immer mehr Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ausgesprochen attraktiv. Neuendettelsau Steinhof bietet eine hervorragende Balance aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien stärkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in 91564 Neuendettelsau Steinhof erläutert, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinhof
- Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinhof
- Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinhof
- Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Steinhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Steinhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Steinhof
Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinhof
In der idyllischen Ortschaft Neuendettelsau im Ortsteil Steinhof sind verschiedene Haustypen zu finden, die den Charme der Region unterstreichen. Typischerweise werden in dieser Gegend ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die oft in traditioneller fränkischer Architektur gestaltet sind. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind vermehrt vertreten. Der Immobilienmarkt in Neuendettelsau Steinhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabilen Preise aus. Die Preisspanne für Häuser variiert stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung, wobei besonders gepflegte und gut ausgestattete Immobilien durchaus höhere Preise erzielen können. Käufer finden hier ein ausgewogenes Angebot von traditionellen bis modernen Wohnformen, das den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht wird.
Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Steinhof
Die Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Steinhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuendettelsau Steinhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinhof
Der Wohnungsmarkt in 91564 Neuendettelsau Steinhof zeigt derzeit eine steigende Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder neu gebaut oder kürzlich umfassend renoviert wurden. Diese Immobilien zeichnen sich durch effiziente Grundrisse, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise aus, was sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv macht. Zusätzlich sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten äußerst gefragt, da sie den Wohnkomfort und die Lebensqualität erheblich erhöhen. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, was Neuendettelsau Steinhof zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 91564 Neuendettelsau Steinhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91564 Neuendettelsau liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinhof
Der Verkauf von Grundstücken in 91564 Neuendettelsau Steinhof gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, da sowohl Familien als auch Investoren das ruhige und idyllische Umfeld schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In Neuendettelsau Steinhof sowie den umliegenden Gebieten wird aktuell viel gebaut, was auf das wachsende Interesse an dieser Region hinweist. Neue Wohngebiete entstehen, und es gibt eine starke Tendenz zur Entwicklung von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Dies trägt zur Attraktivität des Standortes bei und sorgt für eine lebendige Bautätigkeit, die die lokale Nachfrage weiter antreibt.
Grundstückspreise in 91564 Neuendettelsau Steinhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91564 Neuendettelsau liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Steinhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Steinhof
Der ländlich gelegene Ortsteil Steinhof gehört zur Gemeinde Neuendettelsau im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Geprägt von idyllischer Natur und landwirtschaftlichen Flächen bietet Steinhof eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die den Anschluss zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Verkehrsknotenpunkten bieten. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Unmittelbar um Steinhof liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die für ihre fränkische Gastfreundschaft und traditionsreiche Kultur bekannt sind. Neuendettelsau selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. In der Nähe befinden sich zudem die Städte Ansbach, Windsbach und Heilsbronn, die weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen offerieren. Dank der günstigen Verkehrsanbindung an die Autobahn A6 und die Bundesstraßen B14 und B466 sind auch die Städte Nürnberg und Schwabach problemlos erreichbar, was Pendlern und Ausflugsfreudigen gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Steinhof 8139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Steinhof
Der Ortsteil Steinhof des mittelfränkischen Marktes Neuendettelsau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende steht die umliegende Landschaft mit Wander- und Radwegen offen, die sich ideal zur aktiven Entspannung eignen. Kulturinteressierte kommen dank regionaler Veranstaltungen und einer lebendigen Dorfgemeinschaft auf ihre Kosten. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiären Läden bis hin zu Supermärkten in der näheren Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region Neuendettelsau finden sich ebenfalls zahlreiche attraktive Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beliebte Ausflugsziele sind die historischen Stätten und Museen, sowie die weitläufigen Naturparks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen nutzen, darunter Schwimmbäder und Tennisplätze. Für Shopping-Liebhaber bietet die nahe gelegene Stadt Ansbach eine breite Einkaufsvielfalt mit Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Auch gastronomische Vielfalt ist gegeben, von traditionellen fränkischen Gasthäusern bis zu internationalen Restaurants, sodass kulinarisch keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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