Immobilie verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
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Der Immobilienmarkt in Neuendettelsau Steinmühle, einer malerischen Region in Mittelfranken, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Mit einer einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet dieser Standort attraktive Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Familien, Pendler und Investoren schätzen die Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 91564 Neuendettelsau Steinmühle entscheidend sind. Dabei werden aktuelle Markttrends, Zielgruppen und bewährte Vermarktungsstrategien berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
- Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
- Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
In der Region 91564 Neuendettelsau Steinmühle findet man eine Vielzahl von Haustypen, die oft von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet daher viele Immobilien mit großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser samtgrünen und ruhigen Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie beispielsweise der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. So können sowohl historische Häuser mit viel Charme als auch Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten in unterschiedlichen Preissegmenten gefunden werden. Die wachsende Beliebtheit der Region trägt ebenfalls zur Preisentwicklung bei, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in der Nähe von Ballungszentren suchen.
Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
Die Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Steinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuendettelsau Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91564 Neuendettelsau Steinmühle zeigt eine lebhafte und vielversprechende Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend konstant hoch. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort bestechen. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen finden schnell interessierte Käufer. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage, gute Infrastruktur, sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Preise sind im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, aber steigende Tendenzen machen den Verkauf aktuell attraktiv.
Wohnungspreise in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91564 Neuendettelsau liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuendettelsau Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91564 Neuendettelsau Steinmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen die Region attraktiv für Kaufinteressenten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da viele Flächen bereits erschlossen sind und neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden müssen. Neubauprojekte sind vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen fokussiert, wobei das Wachstum durch die behördlichen Auflagen und die Notwendigkeit, den Charakter der ländlichen Umgebung zu erhalten, gebremst wird.
Grundstückspreise in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91564 Neuendettelsau liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
Neuendettelsau Steinmühle liegt in Mittelfranken in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region bietet die Umgebung sowohl kulturelle als auch landschaftliche Reize. Die Verkehrsanbindung an die größeren Städte ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur Autobahn A6 ist man sowohl nach Nürnberg als auch nach Ansbach in kurzer Zeit unterwegs. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein umfassendes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln für flexibles Vorankommen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu naheliegenden Orten und Städten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuendettelsau Steinmühle befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Neben der schon erwähnten Stadt Ansbach, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sind auch die Städte Heilsbronn und Windsbach in unmittelbarer Nähe. Nürnberg, eine der größten Städte der Region, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bequem über die Autobahn zu erreichen. Weitere kleinere Orte wie Lichtenau und Petersaurach tragen zur Abwechslung und Vielfalt des Umlands bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A6 sowie gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen besonders komfortabel, was sowohl die Anreise als auch den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Der nächstgelegene Hauptbahnhof befindet sich in Ansbach, was eine Anbindung an das bundesweite Bahnnetz garantiert.
Aktuell leben in Steinmühle 8139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Steinmühle
Neuendettelsau Steinmühle ist ein malerisches Gebiet, das eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man immer wieder auf charmante Ortschaften und idyllische Landschaften trifft. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, die sich durch die bewaldeten Hügel schlängeln und wunderschöne Ausblicke bieten. Für eine kurze Verschnaufpause gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Neben der entspannenden Natur finden sich auch verschiedene Möglichkeiten zum Einkaufen. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten frische Landprodukte und handgefertigte Waren an, weshalb ein Bummel durch die Straßen von Neuendettelsau Steinmühle stets ein lohnenswertes Erlebnis ist.
Die Region glänzt durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schwabach das Schwabacher Stadtparkbad besuchen, welches sowohl Innen- als auch Außenpools zur Entspannung und sportlichen Betätigung anbietet. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug in den Naturpark Frankenhöhe an, der mit weitläufigen Wegen und atemberaubenden Aussichten aufwartet. Einkaufslustige können in Ansbach, der nächstgrößeren Stadt, eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen entdecken, die keine Wünsche offenlassen. Entspannung findet sich auch in Thermalbädern wie der Franken-Therme Bad Windsheim, die Erholungssuchenden wohlige Stunden in wohltuendem Wasser verspricht. So bietet die Region rund um Neuendettelsau Steinmühle jedem etwas, sei es die ursprüngliche Natur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten oder einzigartige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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