Immobilie verkaufen in 91560 Heilsbronn Triebendorf
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Immobilienverkäufe in 91560 Heilsbronn Triebendorf bieten vielfältige Möglichkeiten in einer lebendigen und wachsenden Region Mittelfrankens. Die Kombination aus malerischer Landschaft, historischer Bedeutung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diesen Ort zu einer begehrten Adresse für potenzielle Käufer. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach profitieren Immobilienbesitzer von einer stetigen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Heilsbronn Triebendorf an die Hand gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Triebendorf
- Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Triebendorf
- Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Triebendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Triebendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Triebendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Triebendorf
Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Triebendorf
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 91560 Heilsbronn Triebendorf trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlichen Umgebung gängig sind. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist hier alles vertreten. Besonders hervorzuheben sind auch die traditionell fränkischen Bauernhäuser, die oft mit weitläufigen Grundstücken und Nebenflächen zum Verkauf stehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Alter, Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser zu günstigeren Konditionen erhältlich sein können, sind modernisierte Immobilien und Neubauten im höheren Preissegment anzusiedeln. In jedem Fall bietet die Region 91560 Heilsbronn Triebendorf eine attraktive Mischung aus rustikalem Charme und moderner Wohnqualität, was potenzielle Käufer äußerst anspricht.
Hauspreise in 91560 Heilsbronn Triebendorf
Die Hauspreise in 91560 Heilsbronn Triebendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heilsbronn Triebendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Triebendorf
Der Wohnungsmarkt in Heilsbronn Triebendorf, einer malerischen Gemeinde im Herzen Mittelfrankens, zeigt sich dynamisch und erfreut sich steigender Beliebtheit. Besonders nachgefragt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich ideal für Familien und junge Berufstätige eignen. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren werden zunehmend attraktiv, da die Region durch ihre Ruhe und Naturnähe besonders lebenswert ist. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Standards liegen besonders im Trend und erzielen hohe Preise. Die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg sowie die idyllische Lage in grüner Umgebung machen Heilsbronn Triebendorf zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen.
Wohnungspreise in 91560 Heilsbronn Triebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91560 Heilsbronn liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Triebendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91560 Heilsbronn Triebendorf ist bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Diese hohe Nachfrage trifft jedoch auf ein relativ begrenztes Angebot, da bereits viele Flächen bebaut sind und die Verfügbarkeit freier Baugrundstücke eingeschränkt ist. In den letzten Jahren hat sich dennoch ein verstärktes Baugeschehen gezeigt, da sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben zunehmen. Neubauten und Erweiterungsprojekte prägen das Ortsbild und tragen zur Weiterentwicklung der Infrastruktur bei, was Triebendorf zu einem begehrten Ziel für potenzielle Käufer und Investoren macht.
Grundstückspreise in 91560 Heilsbronn Triebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91560 Heilsbronn liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Triebendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Triebendorf
Die kleine Ortschaft Triebendorf, Teil der Postleitzahl 91560 und zur Stadt Heilsbronn gehörend, befindet sich in Bayern in der Region Mittelfranken. Gelegen in einer ländlich geprägten Umgebung, strahlt Triebendorf Ruhe und Idylle aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen und städtischen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die durchzogen sind von gut ausgebauten Straßen und Wegen, die eine reibungslose Verbindung zu umliegenden Orten sicherstellen.
Städte und Ortschaften, die sich in unmittelbarer Nähe von Triebendorf befinden, sind unter anderem Heilsbronn selbst, Ansbach, Windsbach und Neuendettelsau. Diese Orte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Triebendorf ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B14 ist eine zügige Verbindung nach Nürnberg und Ansbach gewährleistet. Zudem besteht eine Anbindung an die Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung in den überregionalen Verkehr sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien, verbinden Triebendorf mit dem Bahnhof in Heilsbronn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in höhere städtische Regionen bestehen.
Aktuell leben in Triebendorf 9875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Triebendorf
Die Ortschaft 91560 Heilsbronn Triebendorf bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. In der malerischen Umgebung laden weitläufige Wanderwege und gut ausgebaute Radwege zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Besonders der nahegelegene Heilsbronner Wald und die umliegenden Wiesen und Felder bieten hervorragende Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Wer Entspannung sucht, findet in den lokalen Wellness-Einrichtungen, wie Saunen und Massagestudios, genau die richtige Auszeit vom Alltag.
In der Region rund um 91560 Heilsbronn Triebendorf stehen ebenfalls verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Im nahegelegenen Heilsbronn können Besucher das beeindruckende Münster Heilsbronn besichtigen, das geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten und einen ruhigen Klostergarten bietet. Für Sportbegeisterte gibt es örtliche Sportvereine und Fitnessstudios, die eine Vielzahl an Kursen und Trainingsmöglichkeiten offerieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie in modernen Supermärkten und Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Wochenmärkte mit frischen, lokalen Erzeugnissen sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und verbinden kulinarischen Genuss mit der Unterstützung der heimischen Landwirtschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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