Immobilie verkaufen in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
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Immobilien in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein. Die idyllische Lage und das charmante Dorfleben ziehen viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, weshalb sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bestehen. Besonders Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke sind sehr gefragt und finden in der Regel schnell neue Besitzer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuendettelsau Wollersdorf nähergebracht, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
- Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
- Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
In 91564 Neuendettelsau Wollersdorf findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die ihren einzigartigen Charakter zur regionalen Architektur beitragen. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, oftmals gut gepflegte Altbauten mit einem charmanten historischen Flair. Daneben gibt es moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Designs überzeugen. Zudem sind geräumige Doppelhaushälften sowie ansprechende Reihenhäuser teils in neuen Wohngebieten sehr gefragt. Der Immobilienmarkt hier ist von einer hohen Nachfrage geprägt, was deutliche Preisanstiege insbesondere bei Einfamilienhäusern und Neubauten zur Folge hat. Unterschiedliche Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie wirken sich stark auf die Preise aus, wobei Angebote in den ruhigeren, ländlicheren Teilen tendenziell etwas günstiger sind als in zentraleren Lagen der Gemeinde. Insgesamt bieten sich in Neuendettelsau Wollersdorf attraktive Optionen für verschiedenste Käufergruppen, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnkonzepte schätzen.
Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
Die Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuendettelsau Wollersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
Beim Verkauf einer Wohnung in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf ist es wichtig, sich einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt zu verschaffen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, was besonders Familien und Senioren anzieht, die Ruhe und Natur genießen möchten. Wohnungen in diesem Bereich werden zunehmend nachgefragt, da sie eine attraktive Alternative zu den teureren städtischen Lagen bieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und großzügigen Grundrissen. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil haben eine höhere Nachfrage, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern steigern ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in Neuendettelsau Wollersdorf.
Wohnungspreise in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91564 Neuendettelsau liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91564 Neuendettelsau Wollersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angetrieben durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die hohe Nachfrage zu steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird momentan viel gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch einige gewerbliche Immobilienprojekte tragen zur wachsenden Infrastruktur bei. Diese Entwicklung macht Neuendettelsau Wollersdorf zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatpersonen, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit oder einem neuen Lebensmittelpunkt suchen.
Grundstückspreise in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91564 Neuendettelsau liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
Neuendettelsau Wollersdorf liegt in einer malerischen Gegend Mittelfrankens, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region besticht durch ihren traditionellen fränkischen Charme, bestehend aus sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten. Die beschauliche Ortschaft ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer, die die idyllische Landschaft erkunden möchten. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung nach Neuendettelsau Wollersdorf als gut zu bewerten, da mehrere Bundesstraßen und Autobahnen in der Nähe verlaufen und somit eine einfache Anbindung an größere Städte und Ballungszentren gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuendettelsau Wollersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Windsbach, Petersaurach und Heilsbronn, die alle höchstens wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Orte bieten alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Schulen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorteilhaft, da die Autobahn A6 in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach ermöglicht. Zudem gibt es Regionalbahnhöfe in den angrenzenden Gemeinden, welche einen regelmäßigen Zugverkehr in die umliegenden Metropolen gewährleisten. Für den Nahverkehr und tägliche Pendelwege stehen auch gut ausgebaute Landstraßen zur Verfügung, die die Mobilität in der Region sichern.
Aktuell leben in Wollersdorf 8139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Wollersdorf
Neuendettelsau Wollersdorf ist ein Ort, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ob entspannte Spaziergänge durch die idyllische Natur oder aktive Erholung beim Wandern und Radfahren – hier findet jeder etwas Passendes. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Ausflügen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf steht ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass alles Notwendige bequem vor Ort erworben werden kann.
In der Region um Neuendettelsau Wollersdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Biberttal-Radweg auch Strecken für ambitionierte Radfahrer. Das Thermalbad in Bad Windsheim ermöglicht entspannende Stunden im wohltuenden Thermalwasser. Naturliebhaber können die abwechslungsreichen Wanderwege des Naturparks Frankenhöhe erkunden und dabei die beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Für Shoppingfreunde gibt es in Ansbach eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Ob Kultur, Natur oder Shopping – die Region bietet eine Fülle an Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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