Immobilie verkaufen in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
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Der Verkauf einer Immobilie in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Vorteile eines stabilen und wachsenden Immobilienmarktes zu nutzen. Diese idyllische Region, bekannt für ihre gut erhaltene Natur und die starke lokale Gemeinschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Neuendettelsau und Umgebung steigt kontinuierlich, was attraktive Verkaufspreise begünstigt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Neuendettelsau Jakobsruh beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke in den regionalen Markt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
- Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
- Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
- Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
In der idyllischen Region von 91564 Neuendettelsau Jakobsruh werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre charmante Architektur und die harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung bestechen. Des Weiteren finden sich hier zahlreiche Bungalows und kleinere Reihenhäuser, die besonders für Familien und Senioren attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Neuendettelsau Jakobsruh variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Objekte. Generell lässt sich sagen, dass die Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderate bis gehobene Preissegmente bietet, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht. Käufer profitieren zudem von der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
Die Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuendettelsau Jakobsruh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
Der Wohnungsmarkt in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was besonders in den letzten Jahren zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage befinden. Vor allem junge Familien und Berufspendler schätzen die Gegend wegen ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und der gleichzeitig idyllischen Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge erfreuen sich besonderer Beliebtheit, ebenso wie barrierefreie Objekte und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen. Potenzielle Verkäufer in dieser Region können daher oftmals mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91564 Neuendettelsau liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91564 Neuendettelsau Jakobsruh ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der Großstädte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. Die Region erlebt derzeit eine moderate Baubewegung, die durch einige Neubauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen gekennzeichnet ist. Trotz der Entwicklung achten die Gemeinden darauf, dass die Bautätigkeit im Einklang mit der natürlichen Umgebung und dem traditionellen Ortsbild bleibt. Investoren und potenzielle Bauherren sollten daher zeitnah handeln, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91564 Neuendettelsau liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
Neuendettelsau Jakobsruh ist idyllisch in Bayern gelegen und zeichnet sich durch seine harmonische Verbindung von Natur und Kultur aus. Die Ortschaft befindet sich etwa 30 Kilometer südwestlich von Nürnberg und liegt inmitten der wunderschönen fränkischen Landschaft. Die Nähe zur Autobahn A6 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und macht die Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert. Zusätzlich profitiert Jakobsruh von einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, die es zum idealen Wohn- und Erholungsort macht.
In unmittelbarer Nähe von Neuendettelsau Jakobsruh liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen die Kleinstädte Heilsbronn und Windsbach sowie die größere Stadt Ansbach, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist hervorragend, da die nahegelegene Autobahn A6 die Erreichbarkeit von Nürnberg und weiteren umliegenden Städten erleichtert. Zugverbindungen und Busse ergänzen das Netz öffentlicher Verkehrsmittel und machen es leicht, auch ohne Auto flexibel zu sein.
Aktuell leben in Jakobsruh 8139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Jakobsruh
Die reizvolle Ortschaft Neuendettelsau, insbesondere der Bereich rund um Jakobsruh, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft können Naturliebhaber durch malerische Wanderwege und Radstrecken streifen, die Ruhe der Natur genießen und sich aktiv erholen. Familienfreundliche Parks und Spielplätze laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sowie gut sortierte Supermärkte dafür, dass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bestens gesorgt ist. Regelmäßige regionale Märkte und Veranstaltungen verstärken das lebendige Gemeindeleben und bieten eine ideale Gelegenheit, lokale Produkte und das Brauchtum der Gegend kennernzulernen.
Die weiter umliegende Region rund um Neuendettelsau ist ebenfalls reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Brombachsee, der perfekte Voraussetzungen für Wassersport- und Badeaktivitäten bietet. Kulturinteressierte können das Benediktinerkloster in Heilsbronn oder die beeindruckende Altstadt von Ansbach besuchen. Für Shoppingliebhaber gibt es in größeren Städten wie Nürnberg eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Landgasthöfe und Weingüter in der Umgebung offerieren zudem regionale Kulinarik und laden zur Verkostung lokaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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