Immobilie verkaufen in 91564 Neuendettelsau Haag
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Das malerische Neuendettelsau Haag, gelegen im Landkreis Ansbach, bietet durch seine idyllische Lage und gute Infrastruktur attraktive Bedingungen für den Immobilienverkauf. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil, mit einer stetig wachsenden Nachfrage insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken. Der Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht den Ort für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um Ihre Immobilie in Neuendettelsau Haag erfolgreich zu verkaufen. So bekommen Sie hilfreiche Einblicke in die aktuellen Marktentwicklungen und Tipps für eine zielgerichtete Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Haag
- Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Haag
- Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Haag
- Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Haag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Haag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Haag
Haus verkaufen in 91564 Neuendettelsau Haag
Beim Verkauf eines Hauses in 91564 Neuendettelsau Haag lohnt es sich, einen genauen Blick auf die in der Region üblichen Haustypen und die aktuellen Marktpreise zu werfen. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die häufig im traditionellen fränkischen Stil erbaut sind. Die Immobilienpreise in Neuendettelsau Haag variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise moderat sind und im Vergleich zu städtischen Gebieten eher niedriger ausfallen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität, die Neuendettelsau Haag bietet.
Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Haag
Die Hauspreise in 91564 Neuendettelsau Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuendettelsau Haag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91564 Neuendettelsau Haag
Der Wohnungsmarkt in Neuendettelsau Haag, im Postleitzahlgebiet 91564, zeichnet sich durch stabile Nachfrage und eine gute Infrastruktur aus. In dieser idyllischen, fränkischen Gemeinde sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sehr gefragt. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht solche Wohnungen besonders attraktiv für junge Familien. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Zuspruch, da es in der Region eine steigende Anzahl älterer Bewohner gibt. Dank der grünen Umgebung und der ruhigen Nachbarschaft fühlen sich hier Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen wohl. Das Leben in Neuendettelsau Haag bietet eine hohe Lebensqualität, weshalb viele Interessenten bereit sind, in Immobilien in dieser Gegend zu investieren.
Wohnungspreise in 91564 Neuendettelsau Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91564 Neuendettelsau liegt bei 2792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91564 Neuendettelsau Haag
Der Verkauf eines Grundstücks in 91564 Neuendettelsau Haag gewinnt zunehmend an Bedeutung, da die Nachfrage in der Region spürbar ansteigt. Immer mehr Menschen sind bestrebt, sich in dieser idyllischen Umgebung niederzulassen, was zu einem wachsenden Interesse an verfügbaren Grundstücken führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die bereits dichte Bebauung und die geografischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Knappheit wird in Neuendettelsau Haag kontinuierlich gebaut, um den Wohnraum zu erweitern und modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte, um die Balance zwischen Nachfrage und Angebot besser zu gestalten.
Grundstückspreise in 91564 Neuendettelsau Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91564 Neuendettelsau liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91564 Neuendettelsau Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91564 Neuendettelsau Haag
Der Ortsteil Haag gehört zur Gemeinde Neuendettelsau und liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Geografisch befindet sich diese ländlich geprägte Region im Herzen des fränkischen Seenlandes, umgeben von Feldern, Wäldern und idyllischen Dörfern. Das Umland ist vor allem durch seine malerische Landschaft und landwirtschaftliche Nutzung charakterisiert, was der Umgebung einen ruhigen und naturnahen Charme verleiht. Die nächstgelegene größere Ortschaft ist Neuendettelsau, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuendettelsau Haag liegen Städte wie Heilsbronn, Wolframs-Eschenbach und Windsbach. Größere Städte wie Ansbach und Nürnberg sind ebenfalls in relativer Nähe und können mit dem Auto bequem erreicht werden. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut; die Autobahn A6 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen und das regionale Busnetz, dass Haag auch ohne Auto gut erreichbar ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und gleichzeitig die Abgeschiedenheit in einer ruhigen, naturnahen Umgebung machen diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Haag 8139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91564 Neuendettelsau Haag
Neuendettelsau Haag bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein attraktives Rahmenprogramm bescheren. Die malerischen Landschaften und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren in der Natur ein. Besonders im Sommer sind die Grünanlagen und Parks beliebte Orte, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Für Kulturinteressierte gibt es mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur bieten. Auch das kulinarische Angebot kann sich sehen lassen, mit einer Reihe von Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, lokal geführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist.
In der Region rund um Neuendettelsau Hagen finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die darauf warten, entdeckt zu werden. So bieten zum Beispiel die benachbarten Städte Ansbach und Nürnberg vielfältige kulturelle Programme wie Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen. Für Naturliebhaber gibt es den Altmühltal-Panoramaweg, der sich hervorragend für Tagesausflüge eignet und atemberaubende Landschaftsbilder bietet. In den verschiedenen Thermen und Wellnessoasen der Umgebung können Besucher pure Entspannung finden. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten durch zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen gegeben, die mit ihrem vielfältigen Sortiment keine Wünsche offenlassen. Ergänzt wird das Angebot durch saisonale Märkte und Feste, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse präsentieren.
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