Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
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Der Immobilienverkauf in 91575 Windsbach Bertholdsdorf kann eine lukrative, jedoch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg aus, was eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum mit sich bringt. Gleichzeitig sorgen historische Bauten und Neubausiedlungen für eine vielfältige Angebotspalette, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung sowie rechtliche und bürokratische Anforderungen, die es zu erfüllen gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
Der Immobilienmarkt in 91575 Windsbach Bertholdsdorf bietet eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern im fränkischen Fachwerkstil bis hin zu modernen Neubauten. In der ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, viele davon mit großzügigen Gärten und malerischen Ausblicken in die Natur. Der Marktpreise für Immobilien können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und spezifischer Lage innerhalb der Region. Tendenziell sind die Preise jedoch niedriger als in den größeren Städten der Umgebung, was Windsbach Bertholdsdorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die von einer naturnahen und friedlichen Umgebung profitieren möchten.
Hauspreise in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Bertholdsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windsbach Bertholdsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91575 Windsbach Bertholdsdorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Familien und älteren Paaren sehr beliebt ist. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach, steigt die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet kontinuierlich an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen Charme der Region bewahren. Auch Immobilien mit eigenen Gärten oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Nähe zur Natur unterstreichen. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Preise in Windsbach Bertholdsdorf im Vergleich zu den nahegelegenen Großstädten noch moderat, was das Gebiet zusätzlich attraktiv für Investoren und Privatkäufer macht.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91575 Windsbach, insbesondere im Ortsteil Bertholdsdorf, ist in den letzten Jahren gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Rückzugsmöglichkeiten im beschaulichen Umland, während sie gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, und es gibt mehrere neue Wohnprojekte sowie private Bauvorhaben, die das Ortsbild verändern. Neue Baugebiete werden erschlossen, aber der große Andrang führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Es wird darauf geachtet, dass neue Bauprojekte gut in das bestehende dörfliche Bild integriert werden, sodass Bertholdsdorf seinen charmanten Charakter trotz der Bautätigkeit bewahren kann.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
Der kleine Ort Bertholdsdorf gehört zur Stadt Windsbach und liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern. Diese ländliche Region beeindruckt durch ihre idyllische Landschaft und traditionellen Bauten, die das Stadtbild prägen. Bertholdsdorf ist umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bertholdsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Windsbach, Neuendettelsau und Heilsbronn. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und allerlei Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bertholdsdorf ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die die Umgebung miteinander verbinden. Der nächste Autobahnanschluss ist die A6, die über die Anschlussstellen Neuendettelsau und Schwabach gut erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Nürnberg und Ansbach bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Bertholdsdorf mit den umliegenden Gemeinden, während der nächste Bahnhof in Windsbach liegt, von wo aus Züge regelmäßig nach Nürnberg fahren.
Aktuell leben in Bertholdsdorf 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Bertholdsdorf
Im beschaulichen Ort Bertholdsdorf, der zur Gemeinde 91575 Windsbach gehört, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur mit malerischen Wanderwegen und Radstrecken lädt zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Lokale Biergärten und gemütliche Cafés bieten die Gelegenheit, sich nach einem aktiven Tag zu entspannen und regionale Spezialitäten zu probieren. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende Dorffeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine schöne Abwechslung vom Alltag bieten.
In der Region um Windsbach und Bertholdsdorf gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Windsbach verschiedene Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf, während größere Städte wie Ansbach oder Nürnberg mit ihren Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen leicht erreichbar sind. Für Familien gibt es in der Umgebung zahlreiche Ausflugsziele wie Freizeitparks, Zoos und Erlebnisbäder, die für spannende und erholsame Tage sorgen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Vereine und Sportplätze, die ein breitgefächertes Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen bieten. So hält die Region für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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