Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Lanzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91575 Windsbach Lanzendorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage in der fränkischen Region zieht viele interessierte Käufer an, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Windsbach und seine Ortsteile, wie Lanzendorf, verzeichnen in den letzten Jahren eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse am regionalen Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Windsbach Lanzendorf beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Informationen für Verkäufer bereitgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Lanzendorf
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Lanzendorf
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Lanzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Lanzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Lanzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Lanzendorf
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Lanzendorf
Der Verkauf eines Hauses in 91575 Windsbach Lanzendorf kann eine attraktive Gelegenheit für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer darstellen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die umgebende Landschaft und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt bringen Vielfalt in die Immobilienangebote. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Gebäudes, wobei sich durch die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur interessante Preisspannen ergeben. Käufer können somit sowohl historische Objekte als auch neue, energieeffiziente Häuser finden, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets zugeschnitten sind.
Hauspreise in 91575 Windsbach Lanzendorf
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Lanzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windsbach Lanzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Lanzendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 91575 Windsbach Lanzendorf bietet interessante Möglichkeiten, da die Region einen stabilen und zunehmend gefragten Wohnungsmarkt aufweist. Umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig mit guter Anbindung an größere Städte, zieht Windsbach Lanzendorf vor allem Familien und Pendler an, die auf der Suche nach einem erholsamen Lebensumfeld sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Insgesamt kann man in dieser Region mit einer förderlichen Nachfrage rechnen, die durch die ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit begünstigt wird.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Lanzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Lanzendorf
In der Region 91575 Windsbach Lanzendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen, und die idyllische Lage von Lanzendorf macht es besonders attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnete in letzter Zeit auch eine Zunahme der Bautätigkeit, was auf das wachsende Interesse schließen lässt. Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, sind zunehmend zu sehen, was darauf hindeutet, dass viele Käufer ihre erworbenen Grundstücke für Wohnzwecke nutzen.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Lanzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Lanzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Lanzendorf
Lanzendorf, ein kleiner Ortsteil von Windsbach, liegt malerisch eingebettet in der mittelfränkischen Landschaft Bayerns. Er gehört zur Postleitzahl 91575 und bietet durch seine ruhige, idyllische Lage den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was den besonderen Reiz der Region ausmacht. Aufgrund seiner positionierten Lage im Herzen Frankens ist Lanzendorf gut erreichbar und dennoch fernab von Hektik und Lärm größerer Städte.
Im direkten Umkreis von Lanzendorf befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Windsbach selbst, ebenso wie die Stadt Heilsbronn und der größere Ort Neuendettelsau. Auch Ansbach und Schwabach sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Lanzendorf ist vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangt man zügig zu den Autobahnen A6 und A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und in andere wichtige Städte der Region ermöglichen. Zudem gibt es Bahnverbindungen ab Windsbach, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bieten. Somit ist Lanzendorf trotz seiner beschaulichen Atmosphäre gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Lanzendorf 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Lanzendorf
Lanzendorf, ein malerischer Ortsteil der Stadt Windsbach im Landkreis Ansbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der fränkischen Landschaft genießen können. Für Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung mehrere Grünflächen und parks, die zum Verweilen einladen. Zudem bestehen in Windsbach und den umliegenden Gemeinden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Windsbach finden sich zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsorte. Ein herausragendes Beispiel ist der Brombachsee, ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter, der zudem wunderschöne Rad- und Wanderwege bietet. Kulturinteressierte können in Ansbach das markgräfliche Schloss sowie die Orangerie im Hofgarten besuchen. Für Shopping-Begeisterte bieten Städte wie Nürnberg und Fürth eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. So ist sowohl für entspannte Freizeitaktivitäten als auch für umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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