Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Burkersreuth kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur fränkischen Schweiz aus, was das Gebiet für potenzielle Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig stellt der lokale Immobilienmarkt aufgrund der ländlichen Prägung besondere Anforderungen an Verkäufer, insbesondere in Bezug auf Preisgestaltung und Zielgruppe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Helmbrechts Burkersreuth beleuchtet, um Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
In der malerischen Region von 95233 Helmbrechts Burkersreuth, einer kleinen Ortschaft im Norden Bayerns, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die Gemeinschaftsorientierung der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Burkersreuth und Umgebung sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, jedoch variieren die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann von der anhaltenden Nachfrage nach Wohnimmobilien im ländlichen Raum profitieren. Käufer schätzen hier insbesondere die ruhige Atmosphäre, die naturnahe Umgebung und die familiäre Wohnstruktur.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Burkersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmbrechts Burkersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95233 Helmbrechts Burkersreuth zeigt eine wachsende Nachfrage, angetrieben durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Appartement mit gehobener Ausstattung. Auch großzügige Familienwohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen sind stark nachgefragt. Die Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und den dennoch guten Verkehrsanbindungen macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort sind. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der aktuell guten Marktlage profitieren, sollte jedoch im Vorfeld eine fundierte Marktanalyse durchführen lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Helmbrechts Burkersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
In 95233 Helmbrechts Burkersreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken robust, was unter anderem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit, weshalb viele Interessenten auf der Suche nach einem Grundstück in dieser Gegend sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat es in der Region einen moderaten Bauboom gegeben, mit mehreren neuen Bauprojekten sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor. Dies deutet darauf hin, dass Helmbrechts Burkersreuth ein wachsender Standort ist, der zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
Burkersreuth ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Helmbrechts im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung bietet der Ort eine idyllische Wohnlage mit einer naturverbundenen Lebensweise. Umgeben von Wäldern und Feldern, eignet sich Burkersreuth hervorragend für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die hügelige Landschaft und die traditionellen Fachwerkhäuser verleihen dem Dorf einen besonderen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burkersreuth liegen mehrere Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Helmbrechts selbst, die nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt und eine gute Grundversorgung sowie schulische Einrichtungen bietet. Die Kreisstadt Hof ist rund 20 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und berufliche Perspektiven. Kulmbach, bekannt für seine Braukunst, liegt etwa 30 Kilometer südwestlich. Die Verkehrsanbindung von Burkersreuth erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B173, die eine direkte Verbindung nach Hof und in Richtung Kronach bietet. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch eher spärlich vertreten, weshalb ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Burkersreuth 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Burkersreuth
Burkersreuth, ein beschaulicher Ortsteil von Helmbrechts im Landkreis Hof, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut ausgebaute Wanderwege jeden Naturfreund begeistern. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche grüne Flächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Auch sportlich Aktive kommen hier auf ihre Kosten, denn das örtliche Sportangebot reicht von Radfahren über Nordic Walking bis hin zu verschiedenen Mannschaftssportarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, sowohl im Ort als auch in den umliegenden Städten, wo man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Hof und Bayreuth zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Theaterbesuche, Museen und beliebte Einkaufsstraßen sorgen hier für Abwechslung. Darüber hinaus lockt der nahe Frankenwald mit seinen dicht bewaldeten Hügeln und malerischen Tälern zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren. Für Wellness-Fans gibt es in der Region zahlreiche Thermen und Erholungsoasen, wie beispielweise die Therme Bad Steben. Für Shoppingfreunde bieten größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Neustadt und zahlreiche Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei, egal ob man in der Natur entspannen, kulturelle Highlights erleben oder ausgiebig shoppen möchte.
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