Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Hampelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95233 Helmbrechts Hampelhof bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Die idyllische Lage, umgeben von der malerischen oberfränkischen Landschaft, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort sind. Gleichzeitig bietet die Region attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse, was Helmbrechts Hampelhof zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet. Sie erfahren, worauf Sie achten sollten, um den optimalen Preis zu erzielen, und welche Besonderheiten der lokale Markt mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Hampelhof
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Hampelhof
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Hampelhof
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Hampelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Hampelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Hampelhof
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Hampelhof
In Helmbrechts Hampelhof, einer charmanten Gegend mit ländlichem Flair, werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine konstante Nachfrage, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Der Trend zu hochwertig sanierten Altbauten ebenso wie zu Neubauten mit moderner Ausstattung spiegelt sich in den aufgerufenen Preisen wider, und potenzielle Käufer sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Hampelhof
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Hampelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmbrechts Hampelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Hampelhof
Der Wohnungsmarkt in 95233 Helmbrechts im Ortsteil Hampelhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem guten Schnitt, die ausreichend Platz bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Ausstattungen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Auch die Nähe zu Grünflächen und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität bei. Käufer und Investoren interessieren sich zunehmend für Immobilien in dieser Region, da sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage eignet.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Hampelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Hampelhof
In der Region 95233 Helmbrechts Hampelhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch Faktoren wie die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Lage begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort nicht zu den Hauptzentren der Region zählt, was eine gewisse Exklusivität schafft. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch eher in einem überschaubaren Rahmen, um den Charakter der Umgebung zu wahren. Besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Immobilienprojekte bestimmen das Baugeschehen, was das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Hampelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Hampelhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Helmbrechts Hampelhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Hampelhof
Helmbrechts Hampelhof befindet sich in der idyllischen oberfränkischen Region Bayerns und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Das Dorf liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die typischen für diese Region ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Helmbrechts selbst über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 173 verfügt, die eine bequeme Verbindung nach Hof und Kulmbach ermöglicht. Für den regionalen Verkehr bietet die A9 eine weitere wichtige Anschlussstelle, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und schnelle Verbindungen nach Bayreuth und München bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmbrechts Hampelhof liegen einige kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Münchberg, eine charmante kleine Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen, und die Stadt Hof, die mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lockt. Auch die unmittelbare Nähe zu den Naturschutzgebieten des Frankenwaldes macht das Umland für Naturliebhaber und Wanderfreunde attraktiv. Helmbrechts Hampelhof profitiert daher von einer ruhigen, ländlichen Lage bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten und einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur.
Aktuell leben in Hampelhof 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Hampelhof
In der Region um die 95233 Helmbrechts Hampelhof bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für Naturfreunde bieten. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Reitställe und Fahrradwege. Nach einem aktiven Tag können Besucher in den örtlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen und in gemütlicher Atmosphäre entspannen.
Neben diversen Erholungsangeboten zeichnet sich die Region auch durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus. Im Zentrum von Helmbrechts findet man zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu Feinkostläden reichen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während Supermärkte und Discounter für den alltäglichen Bedarf alles bereithalten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis laden Handwerks- und Kunsthandwerksmärkte ein, auf denen einzigartige, lokal hergestellte Produkte entdeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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